湖州二手房成交信息_湖州二手房交易信息

1.湖州二手房利率

2.湖州现在买二手房买卖双方个要出什么样的税

若通过我行办理住房（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：

1.首套房，比例最低30%，即金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）

2.二套房，比例最低40%，即金额最高不超过所购房产价值的60%。

具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

目前人行公布基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

湖州二手房利率

关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号)：

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

按照上述规定，总价75万元的二手房应交纳增值税：

750000/（1+5%）x5%=35714.29元。

湖州现在买二手房买卖双方个要出什么样的税

百分之4.9。根据查询楼盘网得知，湖州二手房2023年利率为百分之4.9，首套房贷利率2023年为百分之4.1，湖州市，古称霅溪、菰城、吴兴，浙江省辖地级市，是长江三角洲中心区城市，地处中国华东地区，浙江省北部，浙苏皖三省交汇处，东邻嘉兴市，南接杭州市，西邻安徽省宣城市，北濒太湖，与江苏省无锡市、苏州市隔湖相望，总面积5820平方千米。属北亚热带季风气候区，四季分明。

1、印花税：0.05% 双方承担

2、房产印花税，每个证5元，一共10元 双方交

3、契税，普通住宅1.5% 比较奢华的3%，深圳好像是90平的标准吧，还有是第一套房 买房交

4、营业税及附加：5% 卖方

5、个人所得税，成交价的1% （自用5年以上的免征个人所得税）卖家

6、土地增值税 税率1%

如果是微利房，经济适用房则还有土地出让金，综合地价款要交。