衡水二手房信息_衡水二手房信息最新消息
1.河北衡水二手房过户费满五年142平买家要交多少钱啊?请告诉我大概钱数。另外车库交过户费吗?
二手房费收如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
河北衡水二手房过户费满五年142平买家要交多少钱啊?请告诉我大概钱数。另外车库交过户费吗?
衡水二手房中介好的有安居客或绿叶房产中介。根据相关公开资料查询,安居客和绿叶房产中介二手房房源多,中介费收取在同行中偏低,中介人员服务热情,中介公司信誉好,二手房中介是从事二手房买卖时,为了保障买卖双方的合法权益,维护房产中介的合法利益,所必须提供的服务中介机构,基本服务项目包括权籍调查、办理房屋入住有关手续,包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续、代办,包括提供阶段性担保,办理房地产抵押及登记手续、单独办理产权过户。
一、关键点(1)卖方是否唯一住房(2)买方是首次购房享受契税优惠~
主房税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1.5%-3%(90平方~144平方首次1.5%,非首次3%))买方;
4、所得税1%(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
二、车库也要过户,费税很高,如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费2.04元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额3%,买方;
4、交易费10/平方,买方;
5、登记费550元(若同一证本则省却登记费),买方(工本印花税5元);
关键点不清楚,自己对号吧~
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