二手房装修翻新墙面铲除刮大白还是贴壁布吗_二手房翻新贴墙布墙面怎么处理
1.油漆墙面刮大白和刮腻子的区别是什么呢?
2.老墙面如何翻新
3.旧房翻新装修房子步骤
4.二手房 刮大白
5.二手房怎样装修二手房装修的成本如何计算
如果墙面完好平整的话,直接刷乳胶漆是可以的。
如果基层是涂料而不是乳胶漆,就需要将原来的涂料完全铲除以后,用腻子找平,刮好大白后,才能上新的,因为不是同一样的产品,很可能会有反应。
如果基层是大白,在原来的基础上是可以上乳胶漆的,但是不能在原来的基础上再刮大白,因为不同的产品在一起会有反应,而且腻子粉与原来大白的年和度也是问题。
总之:
1.原来的墙面是大白乳胶漆而且完好平整的话可以在原来的基础上再刷一遍,最好选择和原来一样品牌的来刷。
原来的墙面是大白乳胶漆但是有破损的地方,需要将破损的地方铲除,刮腻子找平以后再补上大白刷乳胶漆
2.原来的墙面是涂料的话,需要完全铲除后,刮腻子找平后,再刮大白刷乳胶漆
油漆墙面刮大白和刮腻子的区别是什么呢?
既然使毛坯房,原始应没有大白.你应将提问描述得更详细一些.
如果没有大白,那工头应是在说要铲除抹灰层.
1.在原始抹灰层有空鼓且较严重的情况下,确实应铲掉重抹.费用各地区不太相同,但我提醒你,铲除后还要再抹灰,那又是一笔费用.(如果是这种情况,最好找开发商进行维修,但你的房子已经交付七年了,有点困难,建议你先找物业商议一下.)
2.如果稍有裂纹,可在刮大白时,先处理基面就可以了.并不需要在给付刮大白的费用上再加钱,因为装修大白的报价应包含少量基层处理的费用.
3.如果有极少量的空鼓,可局部铲除,较深的可进行抹灰处理,较浅的,刮大白时用嵌缝石膏就可处理,同样不需要额外增加费用.
如果工头指的是要铲除原始大白层,在我看来还是有好处的,但不是必要的.而且他要的费用有些高,一般在北方要价在1~2元/平方米.
如果你的经济承担允许,原始大白层还是尽量铲除,因为原始大白层是建筑大白,一般建筑大白的附着强度都不太好,日久易龟裂、泛黄,甚至脱落。而且,有的建筑大白尤其是压光大白,用的是一种含汞的压光剂,对人体十分有害,在2002年后,国家已明令禁用。
家庭装修的现场情况千差万别,有些事,不懂专业的房主很难判断是技术问题还是工头故意设局刁难,所以,建议你找一个懂专业的朋友来当甲方代表,管理现场。当然,最好能聘用一个家装监理公司来替你打理。
另:你的第二个问题,合同说的施工范围很明确,不含铲墙面。
老墙面如何翻新
?家里的墙壁装饰是不可或缺的,但这个地方也是一个大问题。我们知道有很多类型的墙体材料,所以有些人选择粘贴墙纸。有些人可以直接腻子或刮腻子。以下小编将告诉您油漆墙面刮大白和刮腻子之间的区别。
油漆墙面刮大白和刮腻子有什么区别? 油漆墙面刮大白1、油漆墙面刮大白事实上,很多人会认为腻子和油漆墙面刮大白是一样的。实际上,两者是不同的。必须知道的是,尽管使用的粉末都是白色粉末,但两者的材料是不同的。
2、据说腻子是白色的填充墙,目的是使墙的基层更平坦,用于在路面后面绘画。?“大白”实际上是一种白色粉末,是一种墙面腻子粉。在北方的许多地区,使用白色粉末;在南方的许多地方,基本上都使用滑石粉,都是腻子灰尘。腻子刮在墙上,不能称为“刷子”。?“白色刷漆”可以理解为“刷乳胶漆”更为合适。
? 油漆墙面刮腻子
1、在将腻子放入粉末之前,我们必须做好第一次准备。配制腻子粉时,必须按要求达到要求,使施工效果更好。腻子应搅拌均匀。等待腻子静置10-20分钟。搅拌均匀并使用。
2、刮掉批次的腻子
它可以用刮刀或刮刀刮擦以构造腻子。在批量刮削过程中必须施加均匀的刮擦力,以便可以更好地连接腻子和墙壁表面。刮擦的厚度通常为约0.8至1.5mm。如果批次太厚,则会出现空鼓现象。如果太薄,灰尘很容易被除去,同时会给以后的使用带来不必要的问题。此外,新房可以每次使用两次。如果是二手房,建议三次。你可以根据情况来决定。
3、打磨砂光
待刮腻子干燥后,此时砂纸可用于打磨。必须从各个方面进行研磨。磨削时,应特别注意角落。如果是笔直的,请尽量保持笔直。不要使用砂纸或腻子。在对刮刀进行打磨和抛光之后,从表面清除灰尘。这时,你可以刷顶层。
总结:这里是油漆墙面刮大白和刮腻子之间的区别。两者之间仍然存在一些差异。因此,在选择材料时,有必要找出原因并查看哪种材料最合适。
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旧房翻新装修房子步骤
对很多二手房来说,进行房屋翻新装修,就免不了需要对墙面进行翻新工程。那么,墙面翻新有哪些步骤?在进行墙面翻新时,又需要注意哪些方面?
第一步:墙面清理
对旧墙面进行翻新处理前,一定要对墙面做基底处理。将粉化严重的墙面全面铲除,之后再抹上一层白水泥。如果旧墙面十分光滑,刷过油漆,那么,铲除后还要进行打磨处理,把粘连不牢的表皮去掉,方便新涂料和墙体的粘接。
第二步:涂刷底漆
对二手房翻新,墙面的处理一定要涂刷底漆。墙面底漆不仅可以抗碱防潮、封固建材,还可以保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。如果墙面没有进行底漆涂刷就直接刷面漆,时间一久,墙面就容易起泡、发霉,甚至太阳长时间照射后还会变色。
第三步:大面积修补
对墙面进行修补时,最好是整块墙面,或者尽量选择面积较大的区域进行。如此一来,就可以尽量避免墙面修补产生的色差,修补后的墙面质量也更好。
如果墙面已经上好面漆,想要进行修补就比较麻烦。不仅容易产生色差,材料的使用时间不同,质量也无法得到很好的保证,达不到理想效果。
第四步:防止色差
在对墙面进行翻新时,一定要注意尽量避免造成墙面色差。要注意按照油漆桶的说明进行配比、涂刷。最好估算好油漆用量,一次准备足够的量,在墙面翻新时,能保证墙面颜色一致,也可以避免重新调配造成的颜色差异。
二手房 刮大白
旧房翻新首先要寻找一个放心的装修公司,建议你先在当地找几家正规的装修公司考察,第一看他们的设计水平,第二看他的施工质量,第三看服务态度,只有这几项你都满意的才能进一步和他谈你家装修的具体项目和价格,达成一致后才能签合同。考察时一定要去他们正在施工的工程看看,和业主沟通,不要光在办公室里听他吹牛逼。
装修房子的步骤:第一,如果你家是二手房,可以先让杂工把原来不需要的设备拆除并清理干净。第二步水电师傅进场做水电管等隐秘工程并试压,防止有渗水漏水。第三瓦工进场贴瓷砖铺地砖,并给地找平。第四木工进场吊顶做橱柜,打地板龙骨,第五油漆工进场做墙面刷漆,第六水电师傅再进场安装卫浴设备和电气设备,这时你可通知安装地板,橱柜,还有家用电器(都是厂家免费安装)进场安装,全部结束后就是你坚持每天开门开窗通风半年除甲醛,待指标达到0.08以下就可以搬进新家了,请纳。
二手房怎样装修二手房装修的成本如何计算
1、直接上肯定不行,容易脱落
2、需要把原来的刮掉,最好找专业工人来做,价钱根据地区不尽相同,但有可以讲价的,工程收尾一定要验收,然后再付钱
3、家政打扫卫生我们这里是100-150元打扫干净,包括所有的卫生,建议不要干完一样打扫一遍,要所有的工事都做完了再请家政彻底打扫,中间做完了小项自己稍事打扫就好了
许多年轻人因为经济问题选择购买二手房,对比新房来说会省下一大笔费用,但购买二手房不能光看价格便宜,还要看二手房的问题所在,因为有些问题可能被装修掩盖住了,所以不要只看表面。另外许多人因为对装修不懂,在二手房怎样装修上出现许多问题,下面就由我们来告诉你二手房怎样装修。
一、二手房怎样装修要检查什么地方
1、检查墙面的受损情况:查看墙体有无裂缝和起皮的现象以及墙体表面污渍的程度。如果只是简单的表面问题,业主只需要铲除原来的墙面漆,用水泥重新找平后,再进行刮腻子、刷漆即可。
2、检查墙体的牢固性:原墙面铲除完毕后,还要检查里面的墙体是否牢固,看是否存在沙灰墙的情况。如果内墙是沙灰墙,要将其进行全面铲除直至露出红色砖墙。然后重新刷水泥,刮腻子粉。
3、如果内墙是水泥墙,还要检查墙体是否存在大的窟窿、裂缝等问题,如果有,要将其一一进行修缮,等用水泥找平后,再按照墙面粉刷流程进行施工,以确保内部墙体的牢固性、平整性和安全性。
4、墙面防水:如果二手房是刮大白的墙面,在外表完好的情况下,业主可以找一小块墙面,用水将其淋湿,然后用小工具在墙体上轻轻刮试一下。如果能够刮出一条沟,则说明原来的墙体用的不是防水腻子,装修时要将其铲除换成防水的腻子。
5、贴瓷砖遮瑕疵。如果选择贴瓷砖的方法,可以直接用水泥填平,再刷上防水涂层就贴上瓷砖了。在以往的旧浴室中,因为沙子灰存在塑性差,直接贴瓷砖会产生空鼓情况,所以需要将墙裙以上的墙面全部进行铲除,用水泥砂浆进行抹平后,再将瓷砖贴上去。
6、去霉菌做防水。墙面发生起霉长毛,多半是因为受到水汽潮湿影响,一般在浴室最为常见,此时需要将正面墙壁重新打掉,重做防水层,在进行瓷砖贴合。
二、二手房怎样装修的成本如何计算
软装部分是容易改造且成本较低的,因此购房者在看带装修的二手房时需着重观察水、电、暖、防水、墙砖、地砖等难改造且成本高的部分,如果这些部位出现问题较大,那么相当于重新进行装修,可以放弃该房源。
1、看水。①观察水管路线是否有漏水情况。最简单的方式是检查墙面、墙角是否有明显的渗水及水泡痕迹,厨卫的水路布局是否合适。②看厨房、卫生间用水位置是否合理,如不合理水路就得重新改造。
2、看电。看电路是否存在问题,用电插座、灯具、开关布局是否合理够用。如果不够用或者不符合生活习惯,需要重新布线,过程复杂。
3、看暖气。如果房屋用暖气片,看暖气是否漏水就可以,暖气片更新较为简单,但如果是地暖出现问题则改造难度大。购房者可在合同中约定出现问题由卖方负责维修或赔偿。
4、看防水。主要看卫生间外面的墙体是否脱落、渗水。最好到楼下住户家看是否往楼下渗水,以免购房后因为防水问题产生纠纷。
5、看墙砖、地砖。主要观察磨损程度和花色是否喜欢。由于地砖和墙砖需要先砸掉才能换,所以容易伤到其内部的水、电、暖管线,改造难度大。因此选看二手房时也要先判断磨损程度和花色是否能接受。
要知道二手房的质量有好有坏,购买时要会看,因为质量很差的二手房在以后的装修上很费时间和金钱。不过即使购买上质量好的二手房也要学会装修以及预算一下二手房装修的成本,考虑一下是否适合再进行购买。
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