澧县二手房出售最新信息价格_澧县二手房出售

1.澧县89平米满10年买方首套2手房过户费用需要多少

2.湖南常德澧县2013年房价

3.常德澧县工行能办理二手房可按揭

4.澧县，津市，房产证如何抵押？

5.澧县门面46平方米房产证过户大概多少钱

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

澧县89平米满10年买方首套2手房过户费用需要多少

买房户口迁移相关政策

户口迁移是在居民常住地发生改变后，将户口迁到现住地的方式。户口迁移的方式有多种，其中买房户口迁移就是其中一种。购房者在买房后，实际入住、取得产权证，满足其他条件后就可以将户口迁入房屋所在地。但是办理买房迁户口手续之前，不要忘记将资料准备充足。购房者若是买房，是否可以将户口进行迁移?购买二手房户口迁移申办条件和所需资料有什么?

买房迁户口的条件

申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明(已过户);

所购房屋用途为住宅(实际居住)，房屋产权类别必须为私有;

申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口;

在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员;

各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)

买房如何迁户口?

买房迁户口所需要的手续：

第一、向迁入地派出所提出申请;

第二、迁入地派出所同意迁入;

第三、向现户口所在地派出所提出迁出申请;

第四、户口所在地派出所籍证明;

第五、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入;

第六、户政科签发《准迁证》;

第七、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证;

第八、持迁移证、去迁入地派出所入户。

外省市迁入要准备哪些资料?

迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民;市局、分(县)局开具的入户证明;迁入户的居民户口簿;

18周岁以上的人口应上交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。

湖南常德澧县2013年房价

89平米的二手房交易过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方不是首次购房按照3%缴纳；

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数 ；

工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

常德澧县工行能办理二手房可按揭

照目前澧县的发展速度，2013年澧县高层房价大概在3400-3800左右，我指的是开发区。如果在县城中间大概3800-4200.朋友澧县房价太高，建议还不如买个二手房价格最少便宜70%-80%

澧县，津市，房产证如何抵押？

能！

二手房可按揭流程：

1、借款人咨询的相关事宜。

2、机构对二手房做一个基本评估。

3、银行审核的资料、基本信息，那么信息主要有哪些呢？一般来说包括：

①买卖双方的、户口本、暂住证（居住证）、婚姻证明、收入证明、营业执照、税票、房购房合同、房屋预评报告（卖方提供），房屋两证复印件（卖方提供），如果是借款人或者是卖房人是已婚的话，那么就要提供配偶的一些收入、职业等信息证明；

②办理抵押登记相关手续和复印件、公证申请书、投保单、自然人委托书、法人委托书、抵押登记申请表、承诺书、过户后两证原件，评估报告等；

③借款合同(加复印件一套)；

④借据；

⑤缴费清单，注意了，这里的缴费清单一般包括公证费、保险费、抵押费；

⑥买卖双方以及复印件、或者其他机构的开立账号；

⑦转账记账凭证要填写完全；

⑧特转凭证一式两联填写完全；

⑨经办客户经理签名；

⑩备注其他情况说明；

4、资料全部提交完毕之后，银行对其进行审核。

5、银行审核通过过，就由房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)。

6、借款人领取新产证、他项权利抵押证明。

7、银行发放给借款人。

澧县门面46平方米房产证过户大概多少钱

您好，房屋抵押要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押额度是房屋评估值的80%。 新房的期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 利率按照中国人民银行规定的同期同档次利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁

申请的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件。

的金额及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;

3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

房产抵押登记的操作流程：

房地产抵押登记办理时限：7个工作日

需提供以下证件资料：

1、房屋所有权证;

2、评估报告;

3、房地产抵押银行合同;

4、抵押人(留与原件核对无误的);

5、其它相关材料。

办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米