白山二手房最新房源_白山二手房

1.吉林省白山市二手房过户税怎么交

2.白山二手房公积金需要多长时间

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

吉林省白山市二手房过户税怎么交

宣布自己怀孕发朋友圈的低调文案(篇一)

1.很开心你的出现，期待你的到来。

2.一个饼子吃出了怀孕的感觉，浑身难受想吐乏力，还发冷，多久没生病了啊。

3.我家有俩宝、小宝天天见、小小宝4月1日见。

4.为了他我离家出走了，可他现在却是别人的英雄，可我怀孕了，他却不闻不问。

5.翻看怀孕时候发的朋友圈，当时每天傻傻的过，却不知道那个时候真的很幸福。

6.一大早吐个没完没了，怀孕太难受了！好不容易破了一百，才两天就瘦回斤了！真惨！

7.最近可爱吃酸的了，你们懂的。。。

8.他对我说如果你怀孕了我现在也给不了你什么，可我将来会给，上精选我会信。

9.我努力微笑坚强，寂寞筑成一道围墙。

10.从?我此?不再是一个人?因，?为肚?里子?有了Ta。

11.宝宝的大肚照，猜猜是男孩儿女孩儿？

12.我要当爸爸/妈妈了！

13.每次天亮都感觉特别幸福，因为又平安度过一天！这种感觉是从怀孕睡不好觉开始的。

14.宝宝，加油，我们一起加油！

15.清宫表准！二个宝宝清宫表都是准的！

16.怎样缓解孕吐啊？还有光饿，饿了恶心、饱了也恶心、胃太不舒服了。

17.敌军还有十个月到达战场

18.以后家里喝水的容器就多了一样---奶瓶，小衣服小鞋子小床，都准备好啦！

19.怀孕的日子真幸福，天天都在家里当残疾人，想吃就吃想睡就睡。

20.欢迎二宝到来。哎，还是挺疼的。后会无期，大肚壳！茁壮成长，大宝，二宝！

宣布自己怀孕发朋友圈的低调文案(篇二)

21.怀孕以来从没觉得辛苦，感受着宝宝的胎动，反而觉得很幸福。

22.好难受的孕晚期，怎么躺都不舒服，还要遇到高温，怀孕好辛苦。

23.大姨妈从今天开始，离家出走九个月。

24.一年了，去年这个时候知道自己怀孕了，现在小宝贝114天了，感恩。

25.喝了满月酒，祝他幸福长长久久；唱了满月歌，愿他从此快快乐乐；过了满月日，祝他成长健健康康。祝你的孩子满月过后，一帆风顺，茁壮成长。

26.也许我在你心里的位置就那样吧，可关心也可忽略，即使我怀孕了，你也一样，这一切都是自己选择，活该。

27.爱的结晶终于地降临。

28.你膨胀了我的身体，却细腻了我的灵魂。

29.明天去做活检，哎。怀孕了怎么这么不省心啊，菩萨保佑我和宝宝都健健康康。

30.祝贺宝宝，在爸爸妈妈的汗水辛劳和欢欣快慰中，完成了第一个意义非凡的满月旅程，愿宝宝以勇气和聪颖走出未来精彩的每一天！

31.我们二人世界终于有了小三。

32.自从怀孕开始就各种折腾，看见闺蜜送的衣服突然好想孩子出生以后的样子，当妈妈真的很幸福。

33.都说怀孕幸苦，这段时间怕是最开心最幸福的吧哈哈哈哈哈哈幸福感爆棚真的。

34.在你和爱人发现你们即将有一个小宝宝的最初几周里，你们一定会特别激动。

35.最近胃口贼好，毕竟要吃两个人的饭。

36.有爱人和孩子的伴随，幸福就这么简单！

37.我的盔甲和我的软肋，既兴奋有紧张你的到来。

38.怀孕是一件辛苦的事，可是也很幸福～这种幸福男人是体会不到的～

39.第一次一家三口合影，习惯每天伴随着你踢我日子，合体的日子每天都是美好的～愿你健健康康在肚里慢慢长大～

40.男宝宝孕期喜欢吃酸的，不准。我一直喜欢甜的辣的。

宣布自己怀孕发朋友圈的低调文案(篇三)

41.我终于可以正大光明的吃两个人的饭了

42.怀孕这个漫长的过程中，痛苦并快乐着，也是一个女人最美的时刻。

43.一夜暴富，喜得“千金”

44.未来因你而精彩。

45.从此有了软肋，也有了盔甲。

46.最贵的房子终于租出去了，限期十个月，无延期。

47.现在睡觉成问题，太痛苦了，怀孕太难受了，关键这才3个半月啊！

48.最近得吃两人份的餐啦。

50.即使大着肚子的妈妈，也有如此轻盈的舞姿。

51.看你长大，满眼温柔。

52.感恩，心情激动，愿宝宝安康！

53.怀孕后的夜班感觉是在拿命熬，各种吐各种胃不舒服。

54.你还没来，我怎敢老去。

55.大概是在五个月的时候我感觉到我的小BABY动的，那一时刻真的是太美妙了，我是深深的被感动了。

56.期待我们全新的1+1=3家庭模式

57.未来九个月，我得吃双人份的饭了。

58.孩子依然不依不饶地在我的腹中拳打脚踢。

59.一个身体，两个信条，素未谋面，爱你至深

60.怀孕了，为了孩子也要努力让心情变好。期待你的到来

宣布自己怀孕的幸福心情句子锦集六十句

宣布自己怀孕的幸福心情句子篇一

1.一个身体，两个心跳，一家三口的小幸福~

2.孕照承载着宝贝生命的起源，是人生的第一张全家福。

3.胎动早期鼓大包，孕中左右动，孕晚期左边动的多，明显感觉拳打脚踢特别痛，鼓小包好像是小手手。

4.怀孕了，肚子高高隆起代表了母性的美。

5.看你长大，满眼温柔。

6.我怀孕了，在新的一年，上帝给了我最好的新年礼物

7.在这个世界上，一定有一些小小的幸福，在等待着我们

8.怀孕是一件辛苦的事，可是也很幸福～这种幸福男人是体会不到的～

9.今天食堂菜不好，我喝了两碗番茄鸡蛋汤和两碗菜饭，吃了几块肉肉。呵呵呵，别人都以为我怀孕了。

10.女人怀孕生孩子是多么幸福的事情，是每个家庭都希望看到的。

11.是你让我胖的心安理得。

12.十个月前的订单，今日终于到货啦！

13.去白山游一趟，怀孕了，很开心，感慨命运神奇，感恩！

14.我怀孕了要和他分手，我害怕影响他。

15.都说怀孕幸苦，这段时间怕是最开心最幸福的吧哈哈哈哈哈哈幸福感爆棚真的。

16.未来因你而精彩。

17.今天好高兴、得知老婆怀孕了…

18.有爱人和孩子的伴随，幸福就这么简单！

19.带着你，真的是辛苦又幸福的过程！

20.今日某时起，我老婆就要开始陪别人的老公睡啦，我还得幸福的伺候，洗漱更衣沐浴。

宣布自己怀孕的幸福心情句子篇二

21.你的到来，给了我另一个身份，你也是上头赐给我的最好的礼物。

22.挺过最艰难，遇见最幸福，你是我的软肋，也是我的盔甲，更是我的心头肉。

23.宝宝的大肚照，猜猜是男孩儿女孩儿？

24.最近可爱吃酸的了，你们懂的。。。

25.感恩，心情激动，愿宝宝安康！

26.最近胃口很好，毕竟要吃两个人的饭。

27.敌军还有九个月到达战场。

28.有你，我感觉很满足。

29.你的每一次跳动，都能让我嘴角上扬，感谢你的到来！

30.你是第一次做baby 我是第一次做妈

31.我已怀孕五个多月。

32.最近好忙，我忙着长胖，你忙着长大。

33.感恩节，最想要感恩的就是父母啊，现在自己怀孕了，更能体会父母的苦心不容易！

34.孩子依然不依不饶地在我的腹中拳打脚踢。

35.希望你的宝宝健健康康成长。前途无量，大展宏图，有一个美好的未来。

36.怎样缓解孕吐啊？还有光饿，饿了恶心、饱了也恶心、胃太不舒服了。

37.他对我说如果你怀孕了我现在也给不了你什么，可我将来会给，上精选我会信。

38.今天他睡了我，我说如果怀孕了怎么办，他说没事我娶你。

39.敌军还有八个月到达战场。

40.敌军即将到达?场战?！

宣布自己怀孕的幸福心情句子篇三

41.我同桌的同桌说她怀孕了，孩子名字叫肉肉。于是我问她娃儿他爸是谁他说孩子的爸叫零食！

42.好难受的孕晚期，怎么躺都不舒服，还要遇到高温，怀孕好辛苦。

43.我们在一起一个月。今天分手了。嗯。我怀孕了。分手的原因是我是个烂人脾气不好又懒。

44.爱你，陪你一起长大，你最好的时光我陪你度过。

45.刘氏出品，余氏制造，产品1.0正式发版，发版时间：X年X月X日X时X分，版本女，X斤X两，母子平安，谢谢大家关心。

46.宝宝，加油，我们一起加油！

47.孕晚期走路累，上楼累，不想动。

48.胃痛扯到后背也痛、孕期最难受的莫过于胃痛了，比孕吐还难受，今天是皱眉的一天。

49.家庭排位，要进行更新了。

50.喝了满月酒，祝他幸福长长久久；唱了满月歌，愿他从此快快乐乐；过了满月日，祝他成长健健康康。祝你的孩子满月过后，一帆风顺，茁壮成长。

51.我怀孕了，十个月后我就是幸福的宝妈。

52.这回怀孕，孕晚期可真是受了大罪了，身体接连出毛病，各种难受连着出现回了！

53.妈妈真的太伟大了，感恩。我现在也怀孕了，好幸福。

54.过几个月要显怀了，你们可别说我胖啦！

55.你膨胀了我的身体，却细腻了我的灵魂。

56.恭喜恭喜，大哥喜得贵子升格当了爸爸，相信小宝宝的到来将会为你们家庭带来更多欢乐。

57.知道怀孕高兴的不行的，怀孕期间洋溢各种幸福的。

58.做孕妇是你生命中最美的时刻！

59.男宝宝孕期喜欢吃酸的，不准。我一直喜欢甜的辣的。

60.男宝宝胎动频繁，准。我的就一直动到生。

女人低调宣布自己怀孕的句子摘录六十句

女人低调宣布自己怀孕的句子篇一

1.敌军还有十个月到达战场

2.看你长大，满眼温柔。

3.今天发现我交好孕了！

4.最可悲的也莫过于我说我怀孕了，在你脸上也没看到半点欢喜。

5.当你每次踢我肚子的时候，心底油然而生的那种感觉，叫做真正的“幸福”。

6.怀孕会使你的韧带开始放松，为分娩时的骨盆扩大做准备。但是这也会影响到身体的其他部位：你脚上的韧带也会放松，使脚变大一圈。

7.看着你一天天长大，望着你 那揉碎一池清水的温柔。

8.用静止的照片纪念在岁月里生长流动的爱。

9.妊娠线不准。两个宝宝妊娠线一样的。下粗上细到胸口

10.你还没来，我怎敢老去。

11.宝宝在我的肚肚里快满5个月了，我们终于感觉到胎动了，终于能真实的感受到宝贝了，让我们深深地感动生命的神奇和伟大，真的好幸福。

12.期待你的出现，期待你的到来。

13.零零后，可以卖萌。我这个生产零零后的，为毛不能卖萌。

14.每次天亮都感觉特别幸福，因为又平安度过一天！这种感觉是从怀孕睡不好觉开始的。

15.敌军还有九个月到达战场。

16.“敌军”还有9个月到达战场

17.我的盔甲我的软肋，欢迎你的到来和陪伴。

18.男人有才华就好像是你们女人怀孕，那都是需要一段时间才能看出来的。

19.终于等到你，我的?宝小?贝。

20.你走来的时候，我的期待在远方；你离去的时候，你就是我梦绕魂牵的期待。

女人低调宣布自己怀孕的句子篇二

21.今天体检，我怀了这位先生的孩子，然后这位先生已经开心疯了！

22.世界多了一个你，而我多了一个世界。

23.33周的宝宝，珍惜与你合体的日子。

24.我把自己租出去啦，差不多要9个多月，暂时不考虑续租。

25.突然好怀念怀孕的日子～哈哈！因为真的很幸福嘛，突然也好想怀孕！哈哈～

26.宝贝，这是记录你成长的开始。

27.终于被租出去了，期限10个月，不续租。

28.终于有同事看出我怀孕了，问：你是怀孕了吗，有三个月了吗？哈哈，我像是赚了另外三个月。

29.我的ChestnutBB，和你合体的日子，幸福感战胜了各种不适。

30.爱你，陪你一起长大，你最好的时光我陪你度过。

31.肚脐眼突出，两胎都是孕晚期突出的，应该不准。

32.怀孕以来从没觉得辛苦，感受着宝宝的胎动，反而觉得很幸福。

33.老婆肚子里那位，估计知道自己住的是“二手房”，所以迫不及待来这个世界上报道啦！

34.儿女双全了，母子平安，我很开心激动，生命真的奇妙，感恩一切，三年两个小孩，圆圆辛苦了。

35.怀才如怀孕，时间久了才能看出来。

36.空气中有你的味道，甜蜜充满整个心房。

37.等我怀孕了，我就买个榨汁机，每天喝一杯果汁！

38.宝贝，期待赶快到来。

39.胃痛扯到后背也痛、孕期最难受的莫过于胃痛了，比孕吐还难受，今天是皱眉的一天。

40.今天食堂菜不好，我喝了两碗番茄鸡蛋汤和两碗菜饭，吃了几块肉肉。呵呵呵，别人都以为我怀孕了。

女人低调宣布自己怀孕的句子篇三

41.知道自己怀孕的那一刻，我真是太幸福了。

42.再不抓紧练前腿，过了前三个月开始显怀了。

43.我问老公，知道我怀孕了第一反应是什么？他：发朋友圈。我：…………

44.最近得吃两人份的餐啦。

45.“敌军”还有六个月到达

46.孩子依然不依不饶地在我的腹中拳打脚踢。

47.翻看怀孕时候发的朋友圈，当时每天傻傻的过，却不知道那个时候真的很幸福。

48.怀孕其实真的很幸福，至少每天都能听甜言蜜语，还有人洗脚洗袜子穿鞋，嘿嘿。

49.一个身体，两个心跳，一家三口的小幸福~

50.好难受的孕晚期，怎么躺都不舒服，还要遇到高温，怀孕好辛苦。

51.怀孕虽然有点辛苦，但是每一次胎动都很幸福。

52.怀孕这个漫长的过程中，痛苦并快乐着，也是一个女人最美的时刻。

53.去白山游一趟，怀孕了，很开心，感慨命运神奇，感恩！

54.我即将进入人生的下一个阶段了。

55.怀孕不容易，但陶冶还算对我好，感到幸福的时候哎生气的时候多！

56.怀孕了，但生活也要美美的，需要感恩！

57.清宫表准！二个宝宝清宫表都是准的！

58.一个身体，两个信条，素未谋面，爱你至深

59.我们的二人世界，终于有了"小三"！

60.怀孕的女人是最美丽的女人！因为女人怀孕就代表要做母亲，这时候会散发出母性的魅力。

朋友圈宣布自己怀孕的文案句子通用(60句)

朋友圈宣布自己怀孕的文案句子(篇一)

1.做孕妇是你生命中最美的时刻！

2.所谓幸福，就是一个笨蛋遇到一个傻瓜引来无数人的羡慕和嫉妒。

3.我的盔甲我的软肋，欢迎你的到来和陪伴。

4.女人在怀孕的时候是最美的！

5.我怀孕了，对他说了一句，孩子打掉之后，陪我几天，然后我们就和平分手吧！我是不是很傻。

6.带着你，真的是辛苦又幸福的过程！

7.怀孕这个漫长的过程中，痛苦并快乐着，也是一个女人最美的时刻。

8.孕8个月的纪念，长腿小姑娘，你好。

9.知知道有很多女在被后，最都恨得死，可是等她确定自己怀孕后，打消自杀的念头，而希望将孩子生来，是?母爱?是的。管这孩子是怎来的，怀孕女生那生来的大母爱，让恨变成爱。

10.怀孕前对你好的不行，怀孕后巴不得别看见我，那种感觉谁能体会。

11.你最好早点认识我，别等到我撸到不能让你怀孕，你才爱上我。

12.她说怀孕了，找不到孩子爸爸，问我借钱，还说不浪了回到我身边，故事可笑吗，讲故事的人哭了。

13.当你每次踢我肚子的时候，心底油然而生的那种感觉，叫做真正的“幸福”。

14.宝贝，期待赶快到来。

15.爱的结晶终于地降临。

16.无论我离你有多远我都能了解你的想法。

17.这段虽然辛苦，但幸福美好的时光，值得被记录。

18.怀孕八周，宝宝快活的在肚子里跳跃，我闭着眼，就很幸福了。

19.感恩节，最想要感恩的就是父母啊，现在自己怀孕了，更能体会父母的苦心不容易！

20.隔三差五呕吐，做一个麻麻真不容易。

朋友圈宣布自己怀孕的文案句子(篇二)

21.怀孕虽然有点辛苦，但是每一次胎动都很幸福。

22.最近胃口很好，毕竟要吃两个人的饭。

23.你的每一次心跳，都让我嘴角上扬。

24.看着你一天天长大，望着你 那揉碎一池清水的温柔。

25.“敌军”还有七个月到达。

26.最可悲的也莫过于我说我怀孕了，在你脸上也没看到半点欢喜。

27.大宝小朋友独生子女有效期，截止到明年X月，请大宝小朋友珍惜这一段时间。

28.希望你的宝宝健健康康成长。前途无量，大展宏图，有一个美好的未来。

29.亲爱的宝宝，全家等待着你。虽然怀孕很难受

30.胎动早期鼓大包，孕中左右动，孕晚期左边动的多，明显感觉拳打脚踢特别痛，鼓小包好像是小手手。

31.欢迎二宝到来。哎，还是挺疼的。后会无期，大肚壳！茁壮成长，大宝，二宝！

32.最近口味变了，你们猜怎么了。

33.女生如果意外怀孕了，第一反应就是完了我妈非弄死我不可，殊不知肚子里的孩子也在想完了我妈非弄死我不可。

34.敌军即将到达?场战?！

35.期待我们全新的1+1=3家庭模式

36.再不抓紧练前腿，过了前三个月开始显怀了，就没法练了呢。

37.我的天?，使?我的小宝贝?期，?待着?你与?的相见。

38.期待我们全新的家庭模式1+1=3。

39.我们的二人世界，?将即?迎来“小三”的到来。

40.胎梦准！黑蛇，黑鱼，流星，男宝小，等等梦过好多男宝胎梦。

朋友圈宣布自己怀孕的文案句子(篇三)

41.特别的日子！发现自己怀孕了！感谢上天眷顾我们，40岁了，还能再当妈妈！激动！

42.有人说我怀孕了，但我感觉我好像怀孕了，总是不由自主的摸着肚子。

43.妊娠纹肚子上的6个月开始长的，肚子中间的线细直，到胸口。

44.（二胎）十个月的租客，来了个续租的

45.是你让我胖的心安理得。

46.我要当爸爸/妈妈了！

47.三?月个?的房?已租?收，?差还?七个月。

48.生了个儿子，貌似他爹一样帅气逼人，请各位大叔大妈大娘大婶放心。

49.怀孕后，老公对我更好了，有宝宝有老公陪在身边，我觉得自己是最幸福的。

50.怀才如怀孕，时间久了才能看出来。

51.大概是在五个月的时候我感觉到我的小BABY动的，那一时刻真的是太美妙了，我是深深的被感动了。

52.怀孕7个多月，感觉他快要抛弃我了，没有工作的我该怎么办。

53.你忙着长大，我忙着长胖。

54.我怀孕了要和他分手，我害怕影响他，和我有一样经历的女孩出来我惜你。

55.一点一滴，都是关于爱，关于幸福。

56.我的大肚照出来了，很满意，给每个阶段留下美好记忆。

57.十月怀胎，一朝分娩，世界上怀孕母亲是最辛苦的，也是最美的！

58.从?我此?不再是一个人?因，?为肚?里子?有了Ta。

59.男人有才华就好像是你们女人怀孕，那都是需要一段时间才能看出来的。

60.最近好忙，我忙?长着?胖，你忙着?大长?！

白山二手房公积金需要多长时间

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：

（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、件及其它证件。

（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

（7）、对的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到银行办理手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的额度，然后批准买方的，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将一次性发放。

（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

要交的费用:

满五年:

交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)

印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：6元/平方米（卖方缴纳）

证件工本费:80元

个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

未满五年:

营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)

交易契税:二手房成交价*1%(买方缴纳)(现在调整低于90平的交纳1个点,高与90平小与140平交纳2个点)

印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：6元/平方米（卖方缴纳）

证件工本费:80元（买方缴纳）

个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按4%缴

答案补充

因为我不是河北的，所以具体的差异不是很明白，但是不会差距很大，具体河北保定的二手房交易税率问题请咨询下，当地的房地局，或者咨询下中介机构，他们对这个很了解的。

1.购房资质审核

二手房公积金进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；

2.网签及房产评估

二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；

3.申请面签和初审

二手房公积金申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；

4.签订借款合同

公积金管理中心签借款合同1个工作日；

5.办理抵押

买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；

6.等待放款

在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。

总的来说二手房公积金要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区，办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。