1.北京租房子哪个平台最好又便宜

2.链家地产如何处理北京二手房交易违约事宜

3.链家房产相比别的地产好在哪里？为什么底薪没别人的高，还要求学历？

4.去链家面试基本都会过吗?

北京二手房链家房源_北京二手房链家房源信息查询

不能。

根据律图网中的相关信息，《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十七条规定：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同内容的，定金是不予退还的，所以是不能的。

定金是指当事人为保证债务的履行，约定由当事人先支付给对方一定金额的货币作为担保，定金金额由双方约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

北京租房子哪个平台最好又便宜

链家是比较知名的房产中介，拥有的房源是非常广泛的，几乎在每个城市中都能够看到链家的身影。在选择链家之前，许多人都想要了解链家二手房中介费是怎么收取的，下面就和小编一起来文中详细了解一下，顺便来说说链家二手房中介费收取标准，顺便来说说链家二手房中介费可以还价吗。

一、链家二手房中介费怎么收

链家二手房中介费怎么收？链家二手房中介费收费与地区有关，不同的地区之间，中介费会有不同。其中，一线城市相对来说中介费会高一些，二三线城市会低一些，以下是几个比较典型的城市链家二手房中介费介绍，可供参考。

1、上海链家二手房中介费怎么收

自2018年11月15日起，上海链家对二手房交易佣金收费标准调整为买方承担2%、卖方承担1%，也就是从现在的成交价2%调高至3%。

上海链家的二手房中介费此前是成交价的2%，一般有两种支付，要么是卖家买家各承担1%，要么是买家单独承担2%。但实际过程中，2%的费用大部分都是由买方承担，“卖方承担1%的情况，房主基本上都是把自己的1%转嫁给购房人身上。

2、北京链家二手房中介费怎么收

现阶段，北京链家二手房中介费暂时没有出现变化，始终是北京链家是买方承担2.7%，甚至一些门店还可以打折降低至2.5%左右，由买方单独承担。

3、杭州链家二手房中介费怎么收

杭州链家二手房中介费收费标准用分档累进制计算：

100万元以下（含）的部分是买卖双方各1.5%；

100万元以上的部分是买卖双方各1%。

以上数据来源于网络，仅供参考。

二、链家二手房中介费收取标准

1、每个城市的链家二手房中介费收取标准几乎都是不同的，但是始终保持在1.0%-3%之间，大多都是由买方承担，少数地区会让买方和卖方各自承担一半，具体还是需要看地区的。

2、从目前来看，一线城市的收费会比较高一些。上海链家是买方承担2%、卖方承担1%，广州链家是买方承担2.5%、卖方承担1%，北京链家是买方承担2.7%，深圳链家是买卖双方各付1.5%。但实际上基本上都是买方承担3%，只有在市场情况不太好的情况下，卖方才会愿意承担一部分中介费，这样房子会比较容易卖出去。

3、此前，上海链家曾经对二手房中介费有过一次上调，具体是上海链家对二手房交易佣金收费标准调整为买方承担2%、卖方承担1%，也就是从现在的成交价2%调高至3%。

三、链家二手房中介费可以还价吗

链家二手房中介费可以还价吗？正常情况下，大多数的房产中介费都是可以还价的，链家其实也不例外。为了满足买房占便宜的心理，大多数的房产中介都会选择将中介费标高一些，在后期买方讲价的时候，适当降低一些，更加容易促成交易。

目前，链家中介费挂牌价要比普遍高完全是为了迎合卖家心理的预期。其实个人觉得若是价格过高的话，则会导致很多卖家不愿意给买家任何的还价空间，然而在购房期间非常容易出现矛盾，并且有些人也会觉得非常麻烦，所以想想还是算了。另外，链家的佣金一般需支付2%左右，本来要买一套房就已经不容易了，再加上现在房价这么高，很多购房者就会有所犹豫。

以上就是关于链家二手房中介费怎么收，链家二手房中介费收取标准，链家二手房中介费可以还价吗的相关内容，希望能对大家有帮助！

链家地产如何处理北京二手房交易违约事宜

北京租房子最好又便宜的平台有：58同城、链家网、贝壳租房、搜房网、蘑菇租房。

1、58同城

58同城都是国内较大的分类信息门户网站，因为平台没有设置门槛，很多中介和房东都会在上面发布房源，房源比较多，也比较杂乱，会存在虚信息。如果大家想要通过58同城租房，那么需要仔细辨别房源的真。

2、链家网

链家是国内知名的房产中介公司之一，业务主要包含了二手房交易、租赁等等，推出了链家网这类的兄大线上平台。链家网以真实、透明为基准，其房源100%真实，在网上就能够了解房源的一些基本信息。

3、贝壳租房

贝壳租房主以品牌公寓为主，主打真实房源，与优客逸家、自如等10家品牌公寓合作，推出了租期涨价必赔、提前收房必赔等四项安心承诺，租客还可以通过VR看房，节省看房时间，不过贝壳租房的房租会比较高一些。

4、搜房网

搜房网是全球最大的房地产家居网络平台，网站信息准确度会比较高一些，不过搜房网比较偏向于一手房。租客们可以通过个性化条件搜索、特色定制来寻找到符合自己需求的周边房源。

5、蘑菇租房

蘑菇租房跟很多公寓都有合作关系，房源数量非常多，房屋的质量也比较好，不过房屋价格会比较高，适合一些收入比较高的白领阶层居住。

以上内容参考：百度百科-58同城

链家房产相比别的地产好在哪里？为什么底薪没别人的高，还要求学历？

通过中介交易二手房，通常是三方协议。如果违约，可以分为房主与中介之间的违约纠纷，买方与中介之间的违约纠纷，房主与买方的违约纠纷。看属于那种了。

通常如果是买方与卖方之间的违约纠纷，中介方只提供档案保管和举证的义务。

如果是涉及到中介方的违约，只要是证据确凿，可以到该中介的客服部投诉，如果不能解决的话，可以到北京市住建委投诉。如果确实是中介方违规操作，住建委会暂停该公司网签，罚款，记入诚信档案等处罚。如果这样的话，中介宁肯赔偿你的损失，也不会暂停网签的，否则就没法开展业务了。

去链家面试基本都会过吗?

首先链家不是一家地产公司他是一家房地产经纪公司，做房屋买卖和租赁业务的。链家这个企业对自己的定位就是做二手房销售行业的领头，企业对员工的要求也是很高的，在一线城市的应聘标准是只要二本以上学历的大学生，在三线城市也是在努力提高录用员工的整体素质。那他又好在哪里，凭什么就门槛这么高？

1、链家企业在行业中成立较早链家是早2003年在北京成立了第一个门店，之后逐渐发展壮大起来的，至今已经有15的历史了。对于一家虽然还是处于发展中但是已经有15年历史的企业来说，员工的素质直接影响这家公司未来的定位，他毕竟是想要上市的经纪公司。

2、链家在行业中退出了很多改革性的政策，比如真房源，在自己的网站中和公司内推行真房源并做成自己的品牌。对所有需要购买或租住房屋的人群来说，这无疑是好的，那他做出这些当然也是你需要成本的。

3、如果一名房地产经纪人想长期从事经济行业的话，后期的待遇是一定要跟的上的，这是不一把的小公司提供不了的。

4、链家现在推行优质服务理念，大家都知道的海底捞其实不太好吃，但是大家为什么都愿意去呢

因为人家的服务很好，让大家心甘情愿的花钱并且再次光临，链家现在也是这样，提高所有经纪人的服务意识，将品牌概念打出去，然客户心甘情愿的交付他们高额的中介费。

个人理解希望能帮助到你

是的，是人就能去，实话，别有压力就行了，不过链家工作也挺苦逼的，老人还好点，朝九晚十，一个月也就3天休息，转正没业绩一个月1500。三思，一般都是没目标，没事干的才来这，开单要是那么容易，谁都干这个来了。

他们看重的是个人的性格和态度适不适合这个岗位，主要是看态度。面试不需要准备什么，只要端正态度，表现出自己的自信，积极向上，踏实肯干就没问题。

介绍

北京链家房地产经纪有限公司（以下简称“链家”）成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。

链家已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、成都、青岛、重庆、大连、合肥等28个地区，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验，链家积极布局线上平台。