湖北省公安县二手房_湖北省公安县二手房价格

2024-10-05 01:13:23

1.湖北省,公安县,房产过户虚要哪些手续

公安县油江河电子商务有限公司是2018-07-09注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于公安县斗湖堤镇孱陵大道26号。

公安县油江河电子商务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91421022MA494U9Y19，企业法人邹军，目前企业处于开业状态。

公安县油江河电子商务有限公司的经营范围是：增值电信业务；外卖配送服务；搬家运输；冷链货物运输；普通货物仓储服务（不含危险化学品及易燃易爆物品）；销售（含利用互联网销售）：家畜、蛋及蛋制品、肉及肉制品、水产品、水果、蔬菜、粮油、大米、农产品、日用百货、预包装食品、散装食品、乳制品、冷冻（冷藏）食品；房地产经纪服务；二手房交易；房屋租赁；二手房中介服务；房产信息咨询服务；寄卖服务（国家法律法规禁止经营的品种除外）；二手日用百货销售（含互联网销售）；职业介绍、人力管理咨询服务；收集和发布职业供求信息；家用电器安装、维修、销售；设计、制作、代理、发布各类广告（须经审批的专项广告凭有效审批证件经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

公安县油江河电子商务有限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。

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湖北省,公安县,房产过户虚要哪些手续

按房产证不满五年算，过户税费约为25000元。具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。

一、湖北省公安县房产过户是在公安县房管局办理的。

二、依据《城市房地产转让管理规定》第四条

院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。

省、自治区人民建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。