二手房成交量排行榜_最新二手房成交数据

1.热度不减！2020上半年南通二手房成交超1.2万套，这些小区卖的最好！

2.武汉二手房成交量哪里可以查的到？

3.上海北京二手房交易量都大跌

贝壳研究院。根据查询贝壳研究院网站统计数据显示，北京二手房成交量100套以上换手率前十的小区中，排名第一的是位于丰台科技园的中海御景春天，全年成交量超百套，换手率达7.6%，高出第二名3.3个百分点。贝壳研究院是互联网与存量房市场的研究机构，依托贝壳万亿级真实的交易场景，贝壳研究院致力于通过研究还原地产行业真相，撬动行业变革，让正确的事加速发生，研究领域聚焦在二手房交易、租赁与公寓、房产后服务研究、城市更新、房地产金融、经纪人生态等领域。

热度不减！2020上半年南通二手房成交超1.2万套，这些小区卖的最好！

余杭区。余杭区二手房成交量保持稳定，以18%的占比居前，是该地区交易量最大的。杭州市，简称“杭”，古称临安、钱塘，浙江省辖地级市、省会、副省级市、特大城市，杭州都市圈核心城市，院批复确定的浙江省经济、文化、科教中心，长江三角洲中心城市之一。

武汉二手房成交量哪里可以查的到？

2020年下半年已正式启动，而完结的上半年中，南通新房市场自4月开始就逐步恢复小阳春状态，5月直接入夏，猝不及防的火爆状态简直令人咋舌。

新房市场上半年完美收场，那么二手房市场整体结果又怎么样呢？用一句形容就是：鱼和熊掌兼得。

据南通房谈不完全数据统计，2020上半年崇川二手房共计成交超1.2万套，总成交面积超10.6万方。虽受疫情影响，但这个结果比预期好很多。

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购房需求猛增！2020上半年崇川二手房成交总量超1.2万套！

据南通房谈不完全统计，2020年上半年南通仅崇川区（含港闸）二手房总成交套数达12108套，总成交面积达1063062.846㎡。

从成交总套数趋势表中能看出，1-3月份由于疫情影响，成交量十分少，仅1813套。而从4月生活步入正轨后，无论是新房还是二手房市场都有点报复性买房趋势，单月成交量直接增加近2倍，达到3095套。

而5月份开始恢复理性，成交量稍有回落，为26套。但随着南通土拍市场的火爆，再加之有上学需求的家庭，二手房购买需求逐渐增多，6月份单月成交量到达上半年顶峰，为4224套。

2020年上半年二手房成交面积趋势则随着成交套数变化，1-3月依然维持最低，仅1784.52㎡。4月份开始至6月份各月的成交面积几乎保持稳定，但根据5、6两月的成交套数可看出，5月份二手房成交多以大户型为主，而6月份则多以小户型为主。

根据安居客统计的二手房价趋势显示，2020年上半年房价一直呈较为明显的上涨趋势。4月二手房均价为14112元/㎡；5月均价为14479元/㎡，环比上涨2.6%；6月均价为14700元/㎡，环比上涨1.53%。

从以上统计表格中不难发现，上半年，南通新房市场火爆的同时，二手房市场也同样不甘示弱，成交量一路高歌猛进，南通楼市整体向上！

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摸底曝光！上半年南通这些小区卖的最好！

上半年南通二手房市场热度不减，那么哪些小区最受欢迎呢？南通房谈进行数据摸底，盘点了成交TOP10小区排行榜。

2020上半年南通二手房成交总套数TOP10

2020年上半年南通二手房成交总套数前10排行榜中，华强城以395套排名第一。虹桥新村以375套位居第二，郭里园新村则以228套位居第三。

纵观成交总套数前10排行榜中，大多仍以主城区老小区为主。而华强城（23351元/㎡）、新城香溢紫郡（19059元/㎡）、保利香槟国际（115元/㎡）以及中南世纪花城（25711元/㎡）等为次新小区，且单价均较高。

2020上半年南通二手房成交总面积TOP10

在上半年南通二手房成交总面积排行榜中，华强城依然以32939.6㎡的成交总面积强势占据榜一；虹桥新村以21411.2㎡面积排名第二；郭里园新村则以15254.4㎡的成交总面积位居第三。

在成交总面积排行榜中，小区相比成交总套数略有变化，其中融悦华庭（17129元/㎡）及北濠桥东村（17593元/㎡）成功上榜，而新城香溢紫郡则未上榜，可见该小区成交多以小户型为主。

从整体排行榜可看出，华强城是当之无愧的明星小区了，该小区虽然单价较高，目前二手均价约23351元/㎡，但户型面积段较多，成交量最高的以74平小户型为主，算下来总价相对不太高，再加之其所在区位（北大街）及学区房（北城小学、北城中学）都较好，并且小区体量较大，所以其热度最高也就顺理成章了。

2020下半年又将有数家纯新盘扎堆入市，市区内多以高端项目为主，届时二手房市场又将走向如何？请关注我们，跟紧最新动态！

上海北京二手房交易量都大跌

1、在股票交易软件中，点击股票的列表上的成交量三个字，选中这一栏，再点击一下，就会出现成交量排行榜。如果想恢复原来的界面，那就再点击一下即可。 2、每天的成交量排行都不一样，建议以股票交易软件中的数据为准。

全国多个城市的二手住房成交量出现了大幅度的下跌。公开数据显示，4月份，上海二手住房成交17334套，环比下降26.71%；北京二手房住宅网签139套，环比下跌37.3%；杭州二手住宅成交5883套，环比下降32.7%；南京二手房成交11318套，环比下跌13%；合肥二手房成交量2127套，环比暴跌40%这一现象引起了广泛的关注和讨论。分析人士认为，此次二手房交易量下跌的原因主要包括以下几个方面：

一、房价上涨导致购买力下降

近年来，随着房价的不断攀升，越来越多的购房者感到压力倍增，即便是有一定购房能力的人也面临着购买力的下降。再加上之前的三年疫情，很多人的收入和财务状况都受到了较大的影响，导致购房不断被延迟或被放弃。因此，房价上涨是导致二手住房成交量大幅下跌的一个重要原因。

二、政策调控影响购房意愿

近年来，国家对房地产市场进行了一系列的调控政策，旨在控制房价上涨。这些政策对购房者的影响主要体现在两个方面：一方面，政策调控使得购房者对市场的走向更加谨慎，购房意愿降低，从而导致成交量下跌；另一方面，政策调控也使得购房者面临更多的限制，加大了购房的难度和复杂度，也让不少购房者望而却步。

三、疫情影响下的市场波动

虽然三年疫情基本已经结束，但是疫情的影响还在，不仅仅体现在人们的生活和工作中，也对房地产市场产生了较大的影响。在疫情的影响下，市场出现了一定程度的波动，购房者的心态也受到了一定的影响，导致购房者的购房意愿下降，从而导致二手住房成交量下跌。

四、房屋质量和市场供需矛盾

不少购房者对房屋的质量和市场的供应情况存在担忧，尤其是一些老旧小区的房屋质量问题更为突出。同时，市场的供需矛盾也加剧了购房者的担忧。二手房市场的供应量不足，导致一些购房者的心态更加悲观，进一步加剧了成交量的下跌。

五、客观原因导致的成交量下跌

除了上述因素的影响，二手住房成交量下跌的原因还有一些比较客观的因素。例如，一些购房者因为工作或生活的原因不得不延迟购房；房源特别的局限性，比如区域位置、房龄等。

综上所述，二手住房成交量大幅下跌的原因是多方面的，其中房价上涨、政策调控和疫情影响等因素是主要的原因。对此，购房者应该根据自身的情况，理性看待市场波动，适时调整自己的购房，同时也应该加强对市场的了解和分析，以便做出更加明智的购房决策。