温江二手房出售30万左右_温江二手房出售30万左右价格

1.我在温江选一套二手房90.28平方米，总价43.8万元。请问要缴纳多少税费、担保费、公证费、评估费等各项费用

2.2010年成都温江的二手房：

3.精装修没有住过人的二手房值得购买吗？

4.想在成都市温江区购买二手房，请大家帮忙参考

5.温江“大庆蜀苑”的二手房究竟是怎么回事？这么的低的价格为什么还是买不出去谢谢！请据实回答。跪求

6.成都温江便宜的套一？

好。

1、地理位置优越。金域香洲小区隶属于成都市温江区温江大学城商圈优质小区，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。

2、价格低。金域香洲二手房均价13051元/平米，该区新房均价14057元/平米，价格对于新房来说，是比较低的。

我在温江选一套二手房90.28平方米，总价43.8万元。请问要缴纳多少税费、担保费、公证费、评估费等各项费用

不错。

温江彩叠园1a小区地理位置好，交通便利，周边基础设施完善，小区绿化达30%，环境优美，物业也负责，是非常不错的二手房。

彩叠园，位于光华大道成都七中实验学校西侧，总占地560亩。整个项目主要以低密度住宅为主，包括亲地叠园，亲邻美墅和亲水VILLA，配有部分高层电梯洋房，总建面为62万平米，总户数约3800户。

2010年成都温江的二手房：

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36 元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 印花税：房款的0.05%

2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

中介费：一般是房款的2%~3%（可以买卖双方共同平分）

加上一半的中介费，总计大概需要交纳的费用：1.4万

中原地产 为你解答

精装修没有住过人的二手房值得购买吗？

个人观点：现在的房价不会像前两年那样涨得过快，应该有一段时间的价格平稳期。关于税费问题你在购买时合同上写明各自承担自己的税费就行。还有关键的一点你们如果不是成都市的本地户口是否符合买房条件？千万别被中介给忽悠进去，签订合同要慎重。定金要写成订金后悔时好办一点。

想在成都市温江区购买二手房，请大家帮忙参考

肯定能买的啊，我两次买房都是买的精装修的房子，而且装修好了以后没有住过人的。不过呢，肯定没有自己装修的房子好，毕竟是别人的想法，别人的风格。但是，想着自己省了很多装修的时间和精力，拿来就可以住，心里也就释然了。

我人生的第一套房子是买在成都市双流区，也就是在距离双流国际机场两三公里的地方。房子不大，六十几个平方，单价七千多。据说，房子刚开盘的时候，这种房子也就三十来万。原来的业主买了这套房后进行了装修，但是只有硬装，床、衣橱、桌椅等家具都没有。装修好了以后放了五年，我买的时候是四十五万，原来的业主相当于五年赚了十几万。

这套房子的地理位置不错，距机场几公里远，乘飞机或是接机都非常方便。很多亲戚都将我家当成了一个中转站，方便了他们出川，回家。房子的开发商在成都地区也算可以，物业跟开发公司也属于一家，因此物业管理则非常不错，房屋有问题及时都会得到解决。

小区被江安河环抱，沿河两岸都修有绿道，在阳台上就可以欣赏江安河景，非常的不错。江安河畔还修了生态停车场，解决了周边住户停车难的问题，而且价格也非常便宜，包月才150元。小区周边的配套设施齐全，幼儿园、小学、中学都在三公里范围内。商场、超市、菜市场、医院等也非常近，走路大都在十分钟左右。

总之，这个小区及我买的几十平方的房子都非常不错。如果不是因为儿子一天天长大，房子太小，我还舍不得卖掉这套房子。

我买的第二套房子是在温江光华新城这边，也是一套精装修房子，也是没有住过人的。估计大家都知道，温江是一个非常不错的花园小城市。尤其是光华新城这边，是温江现在及未来的中心，大力发展的地方。

所以说，在这里买房子完全没有任何问题。我们小区属于知名开发商开发，精装修房的质量还可以，物业管理更是不错。因此，买这里的精装修二手房完全没有问题。可能就是价格太高了，让自己还贷压力也不小。

精装修的没有住过人的二手房只要小区位置好，物业管理好，周边配套设施齐全，完全值得购买，不要犹豫。

温江“大庆蜀苑”的二手房究竟是怎么回事？这么的低的价格为什么还是买不出去谢谢！请据实回答。跪求

我来告诉你，你说的3个小区只有第一个比较不错，后面2个为什么房子多还比较便宜，那是因为温江有成温邛高速，那2个小区都被告诉隔在温江城外了。打个比方，你出门打的都要比别人贵。碧水在温江城北门，但入住率比较高有人气，小区环境也不错。

比较好的楼盘还有，成钞家园，竹韵坊，柳城阳光，安纳西，，，

成都温江便宜的套一？

看了上述的回答，没一个了解大庆蜀苑的，大庆蜀苑是大庆油田公司为内部员工建的，房主基本上都在大庆上班，价格便宜的原因：一是因为房主都不在温江，不了解当地房价，都卖便宜了；二是因为房主都在大庆上班，不方便经管房子，才想卖的。大庆蜀苑无论是质量还是小区环境都非常好，不相信的可以到小区看，眼见为实，并且由大庆油田公司负责房屋的维护管理，非常好。更重要的是手续齐全，土地权是70年的。

不象大家猜想的那样，一便宜了，也不了解情况，就有人说是非，买到的偷着乐吧，非常合适。

成都温江地区房价相比城市中心区域确实有一定的优势，在寻找便宜的套一时，可以选择一些价格较为经济实惠的地段，例如依靠公共交通比较便利、离市中心较为远的位置。同时，也可以在出售比较早，或者所在社区年代相对较老的二手房市场中进行寻找。需要注意的是，在购买房屋时要充分核查出售方的房产证明、房产税等相关信息，并确保所购买房屋的合法性和真实性，以预防出现一些不必要的失误。