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1.请问郑州哪个区的哪片二手房比较好做

2.郑州二手房，哪个地方的郑州二手房比较经济实惠呢？

3.郑州美景鸿城二手房

随着城镇化建设的不断深入，越来越多的农村人口涌入城市，而城市中新房房源有限，这也在很大程度上催生了当地二手房交易的增加。相较于新房来说，二手房也有一定的优势，不仅价格低廉，而且有些房子的位置也非常不错，但是二手房交易的流程会比较复杂一些，接下来为大家介绍郑州二手房买卖详细流程。

一、找房源和看房。这个当然是视个人的喜爱以及自身情况而定，既可以网上找房，也可以通过线下中介找房。无论购房者是通过哪种方式找的房子，建议都要注重产权问题。

二、买卖前的房屋和产权审核。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据，比如购房、契税等，作为证据以确认房屋产权归属。

三、查档。买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案，以确定产权归属以及有没有被抵押。建议各位购房者千万不要轻看了这一步骤，查清产权问题可是有关房子归属的大事。

四、确定房屋产权再交定金。一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，示范文本可以在本市房管局网站上下载。合同至少需要写明房屋产权、地址、成交金额、办理过户时间、交房时间、相关税费由谁交、违约金和违约责任等。

五、签订正式合同。交付首期之后，就可签订正式二手房买卖合同，合同范例可到当地房管局下载，双方可自行修改。签合同前需注意，如果房产有共有权人，要让共有权人一同签字，避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能。

六、买方办理按揭。如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭。去银行做申请需要买卖双方到场，要带上原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。因为有可能额度达不到预期，所以买家需要做好支付更多首付款的准备，否则交易不成将造成违约。

七、过户。买卖双方需要带上原件、房产证原件、二手房买卖合同等材料，到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。在拿到房产证后，买方向卖方付款，如果是买房则需要到银行办理房产抵押，银行之后会给卖方打余款，买方每月按时还贷。

八、交房。交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。

请问郑州哪个区的哪片二手房比较好做

买郑州二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请纳

谢谢

郑州二手房，哪个地方的郑州二手房比较经济实惠呢？

自从3月4号“限购令”出台实行后，郑州二手房交易成交量是极度萎缩。东区这边受政策影响较大，而市区一直都是一个很稳定的市场，因为供求方面是以刚需为主的。高新区、经开区、中牟区域都是很热的

郑州美景鸿城二手房

郑州二手房专家预测2011年上半年郑州二手房交易率应该会有上升趋势。至于郑州二手房比较经济实惠的地区 呢，我刚刚在安易房网上看到，如果单纯考虑经济实惠的地方就选惠济区吧，如果考虑孩子上学出行方便有升 值潜力的话，建议到金水区，靠北边的房子比较便宜一点。并且房源信息比较多，不好意思我也不是做郑州二 手房这个行业的所以不是很清楚啊，我也准备在年前为自己购置一套郑州二手房所以一直在网上观察。至于最 新你可以上安易房网 ://.anyifang/上看看

郑州美景鸿城二手房：享受城市繁华与自然美景的双重优势

作为中原经济区的核心城市，郑州一直以来都是吸引人才和投资的热门城市。而美景鸿城则是郑州市内的一个高端住宅区，不仅享受城市繁华，更是拥有自然美景的双重优势。对于有购房需求的人士来说，美景鸿城的二手房是一个不错的选择。

美景鸿城的地理位置及周边配套

美景鸿城位于郑州市金水区，紧邻郑州市中心商业区，距离郑州东站、郑州火车站等交通枢纽也非常近。周边配套设施齐全，有多个商场、超市、医院、学校等，生活便利度非常高。

美景鸿城的房屋类型及价格

美景鸿城的房屋类型主要以高层住宅为主，户型从一室到四室不等。房屋面积也比较宽敞，一室的面积在50平米左右，四室的面积则在200平米以上。房价方面，一室的价格在100万左右，四室的价格则在400万以上。

购买美景鸿城二手房的步骤

如果您对美景鸿城的二手房感兴趣，可以按照以下步骤进行购买：

1.确定购房预算：根据自己的经济实力和购房需求，确定购房预算。

2.寻找合适的房源：可以通过房产中介、房产网站等途径寻找合适的房源。

3.实地看房：在确定心仪的房源后，可以联系中介或房主进行实地看房。

4.签订合同：如果决定购买该房源，可以与房主签订购房合同。

5.缴纳首付款：根据合同约定，缴纳购房首付款。

6.办理过户手续：在缴纳首付款后，可以办理过户手续，将房屋所有权转移至自己名下。

7.缴纳剩余款项：在过户手续完成后，需要缴纳剩余款项。

8.办理手续（如有需要）：如果需要购房，可以在购房过程中办理手续。