二手房重新装修麻烦不_二手房重新装修划算吗

2024-10-15 03:50:21

1.二手房简单翻新装修要多少钱二手房简装预算清单

2.二手房怎么装修省钱又好看二手房装修地砖有必要砸吗二手房重新装修注意事项

3.二手房重新拆改是比新房装修费用高吗？

4.购买精装修的二手房还需重新装修吗

5.二手房重新装修麻烦吗二手房装修费用

6.二手房翻新装修的注意事项有哪些？

7.买了二手房有必要重新装修吗

二手房重新装修麻烦不_二手房重新装修划算吗

很多业主家的老房子处在老城区的位置，室内家居的很多设施已经满足不了现代化家装的需求了，尤其是厨卫空间，要想使用与居住体验好必须要将旧房改造好才行，下面以130平二手老房翻新为例，一起来看下装修大概要花多少钱呢？一起来详细了解一下吧！

?一、130平二手房改造翻新多少钱一平?

1、130平二手房简单改造装修的费用大概是10-15万左右，这部分经费主要支付装修材料和人工的费用，软装的话比较普通，几千元搞定。

2、130平二手房中等档次翻修，主材、辅材的档次稍高一些，例如乳胶漆、瓷砖、地板的档次升一个档次。一般装修费用15-25万左右。

3、130平二手房高档翻修用料追求大品牌、高质量，以及一些定制家具，细节处理和风格设计等等，都是比较讲究的，一般报价25-40万左右。?

二、130平二手房改造翻新预算明细

1、旧房拆改预算?

这一笔费用也是比普通的新房装修要多出的一笔钱，旧房里面的家具、地面、墙面以及厨卫的拆除，加上建渣处理，费用大概是在5000-6000元。?

2、水电改造预算?

如果旧房子的水电改造、灯具、洁具都没有任何问题可以选择不改造，但是旧房子这些隐蔽工程可能会存在安全隐患，为了安全着想一定全部重新翻新，把全屋的线路和插座、灯具都更换了，这部分翻新安装费用一般在5000-8000元。?

3、墙面翻新预算

墙面翻新这一块可以视墙面情况来定翻新方案，旧房的墙面没有大面积的掉皮脱落，如果只是局部有损坏可以局部翻新精修修整然后整体刷漆，这样可以省一大笔费用，相反如果墙面基层损坏严重只有铲除重新做基层刷漆了，这一部分费用在5000-7000左右。?

4、地面翻新预算

客厅和厨卫瓷砖一般预算在90-150元/平方，卧室全包改为地板，复合地板较相对来说更实用，而且价格也更便宜100-130元/平方。

5、吊顶和门窗预算?

现在比较常用的是轻钢龙骨吊顶，费用大约是2000-4000元，旧房翻新可以选用免漆门，价格大约在500-1000元/扇，厨卫用镁铝合金推拉200-500元/扇左右。

以上就是130平的旧房翻新装修大概报价，希望对大家有所帮助！如果你家也是差不多的户型老房需要改造的话，不妨多多参考以上介绍的相关内容。

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算一算你家装修要花多少钱

现在购买二手房的人很多，因为房价会比新的商品房低一些，而且可能还能省去一笔不小的装修费用，二手房需要重新装修吗？

一、二手房需要重新装修吗

不一定，主要看原房屋的装修情况是否符合您的要求，如果整体装修都比较新，那墙面、地面、天花板这些大的部位就可以不用改动，添加一些新的家具，好好打扫一番就可以入住了，但如果原房主居住时间比较久，可能就需要将墙面铲除，然后重新设计装修了。

二、购买二手房要注意哪些方面

1、注意产权情况

购买二手房必须要确认该房屋产权是否清晰，这样才可以保障过户流程顺利完成，如果是正在抵押的二手房，可以要求业主先将还清，否则需要双方到银行办理抵押权更换，流程非常麻烦。

2、注意装修情况

二手房的装修情况是非常重要的，以为很多业主选择二手房的主要目的，就是省点购房的成本。

如果二手房的装修一塌糊涂，那省下来的购房费用，可能就要用到装修方面了，所以如果真的想要省钱，装修好坏，是否满足自己需求也是必须要考虑到的。

编辑总结：一些业主以为购买二手房可以省去不少装修费用，但其实这是错误的，主要还是看房屋的实际情况，如果房屋比较旧，还需要加入拆除的预算，费用更高。以上关于二手房需要重新装修吗，以及购买二手房要注意哪些方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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一、二手房简单翻新装修要多少钱

既然是简单翻新，那么肯定是以节省实用为主，能局部改造翻新的尽量局部翻新，如果全部翻新，则以简约大方的风格为主，材料也优先选择一些实惠、性价比高的品牌。

1、二手房简单局部翻新：

二手房局部翻新价格大概在400-500元/平米左右;

针对局部进行翻新改造，常见的如厨房、卫生间、卧室、墙面等，改造费用根据改造项目的多少而定，通常价位在3-5万元左右。

2、二手房简单全部翻新：

普通全屋翻新价格在800-1000元/平米左右;当然，材料档次越高，风格造型越复杂，价格也会越贵。

二、二手房简装预算清单

1、拆旧费预算

普通墙面拆墙价格在50-80元/平方左右，砖混墙价格在50-60元/平方，混凝土墙价格在100-120元/平方，铲除墙面白灰12-15元/平方。

2、设计费预算

简单翻新一般也不需要设计费的，很多装修公司会赠送免费的装修设计方案，直接套用即可。比较注重装修品质的业主可能会找设计师出设计方案，价格根据设计师等级和装修风格等而定，市场均价在60-120元/平米左右。

3、水电翻新预算

如果要涉及重新做水电，那么价格相对贵一些，水电隐蔽工程，建议材料方面不要省，选择好点的品牌材料，一般包工包料价格在100元/平米左右。

4、地面翻新预算

拆除旧地砖或地板30-45元/平米，贴地砖50-120元/平米，铺地板在100元/平米左右，实木地板在200元/平米左右。

5、吊顶翻新预算

石膏吊顶价格在80-150元/平米左右，集成吊顶在110元/平米左右，铝扣板吊顶80-120元/平米不等。

6、墙面翻新预算

刷乳胶漆50-80元/_，贴墙纸20-30元/平米，贴墙砖50-80元/平米。

二手房重新拆改是比新房装修费用高吗？

如今，二手房市场也是十分的火热，很多人都购买了二手房，但是二手房是需要重新装修的，二手房装修可是个大工程，我们要学会省钱。那么，二手房怎么装修省钱又好看？二手房装修地砖有必要砸吗？二手房重新装修注意事项有哪些？下面一起来看看吧。

一、二手房怎么装修省钱又好看

1、对二手房装修项目心中有数

有些不需要做的项目如果做了，就会多花钱，所以为了省钱，一定要做好规划，对二手房需要进行的装修项目做到胸有成竹，这样才能为以后的装修打下好的基础。

2、尽可能的降低工程量

在装修二手房时，要尽可能的减少工程量，不可以私自拆除二手房的承重墙，以免留下安全隐患。此外，在进行墙体拆除改造时，一定要和设计师进行协商，然后在按部就班的执行下去，这样才能避免返工，减少费用的支出。

3、选择连工带料的装修材料

在购买装修材料时，要尽量选择连工带料的厂家，这样可以减少一部分工人费。比如：在购买地板时，可以选择品牌厂商，因为，品牌厂家一般都有包送货，包安装，这样不但可以省安装费，而且售后服务还比较有保障。

4、运用灯光营造好的气氛

灯是所有装修项目中，也有效果的装饰品。由于主灯照明较没有层次，所以用间接照明，中间做天花板，内藏带灯及嵌灯，再搭配立灯及桌灯，整个空间变得很有气氛，也增加了家具的质感。

二、二手房装修地砖有必要砸吗

二手房装修地砖有必要砸吗？很多业主都有这样的疑问，因为有些二手房的年份已经很久了，地砖都已经老旧了，磨损比较大，也已经非常过时了。

其实，这主要看业主自己的装修预算，如果预算够，而且对装修有要求的话，可以请工人砸掉重新做，支付一定的费用就行了；如果预算不够，地砖也不是很老旧的话，可以不动。

1、旧砖上铺新砖

如果原有的地砖比较薄，又觉得砸掉地砖比较麻烦的话，可以考虑直接在旧地砖上铺新地砖。在旧地砖的表面刷上瓷砖表面处理剂、瓷砖粘接剂，然后将新的地砖铺上，可以省下大把的时间和精力。

2、保留旧地砖

如果家里的地砖市面上有同款的话，那就只需要将严重磨损、碎裂的砖块铲掉，基本完好的可以不用动。但是地砖勾缝一定要铲掉重新做，因为其使用时间太长了，存在大量的细菌和污垢，一定要重新勾缝才行，而且重新勾缝之后的地砖会显得更加美观。

3、旧地砖上铺地板

旧地砖上铺地板这种方法比较少人做，如果想要尝试一下的话，需要把原有地面进行彻底的清洁，消毒之后再铺地板，否则地板下会滋生细菌和微生物。由于是在地砖上直接铺地板，地面高差增加了，对门的高度也会有影响，所以这种方法有一定的限制。

三、二手房重新装修注意事项

新房装修已经是很麻烦了，而二手房装修其实有时候更复杂。这时候有许多问题是一定要清楚的了解才行的，关于二手房重新装修注意事项的问题，这里小编就来详细的介绍一下。

1、防水处理

检查二手房原有的防水。步：堵住地漏，将水位放到5cm，观察。第二步：到楼下邻居家查看是否出现漏水现象，如果没有出现漏水现象，说明防水功能完好，如果出现漏水现象，说明需要重新做防水。第三步：防水处理完成后，必须等地板完全干透，再贴地砖。

2、水电改造

检查二手房原先的水电路、暖气管道和天然气管道等，所有管线必须全部更换铝塑复合管、PP-R管或铜管。对布局不合理、不适合的管线，进行重新布置，避免日后使用不便。

3、增加开关和插座

二手房在起初装修时，可能插座没有预留足够，而现在的电器设备比原来多很多，所以在对二手房进行翻新时，根据实际情况，适当增加开关和插座，为以后的生活带来便利。

4、墙面处理

二手房经常会出现墙面起皮脱落等现象，所以在装修过程中，一定要做好墙面的基本处理。将原有的墙面，清理干净，涂上界面剂，重新刮腻子，刷乳胶漆。

以上就是关于二手房怎么装修省钱又好看，二手房装修地砖有必要砸吗，二手房重新装修注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！

购买精装修的二手房还需重新装修吗

二手房拆改，是现在很多人的烦心事。很多人买了二手房，却不满意里面的装修，要拆了重新再装修，本来就无可厚非，那么在二手房拆改过程中怎样省钱，是摆在我们面前的难题之一，二手房拆改过程中怎样省钱：首先就是这类拆改的繁琐工作，最好先规划好哪些地方需要拆，哪些地方需要怎么改，再动手也不迟。并且最好找小区附近专门干拆墙这类活的人，不要找装修公司哦。即使找了装修公司，这类活他们也都是转租给别的个人游击队，而且还要从中间克扣费用，给你的报价自然就会高些，这样算下来到还不如自己找游击队更划算。即使找了装修公司，这类活他们也都是转租给别的个人游击队，而且还要从中间克扣费用，给你的报价自然就会高些，这样算下来到还不如自己找游击队更划算。还有特别需要注意的是，如果需要改动墙体（特别是承重墙）的话，是必须要通知到物业部门的，能否进行下一步的拆改，还要看物业部门的意见，真的是承重墙的话，是不允许拆改的。再有就是墙体的防裂处理，很多的装修公司都会推荐网格布、石膏板或者是好一点的贴纸，我们在是地选择的时候要和邻居家的最对比，然后进行选择使用。再有就是重点关注水电以及暖气的线路老化情况，一旦觉得老化，最好是换成新的，免得日后装修好了之后发现问题需要重新返工，费时费力！二手房的拆改如果自己完全可以处理或者自己懂得一些基本的装修知识自己可以装修，不然的话就只能包给专业的装修公司来处理，不然出了不合适的地方更加费时费力了。

二手房重新装修麻烦吗二手房装修费用

许多人在购买二手房房的时候，会看房屋的装修程度，通常精装修的房屋价格会更高些，那么购买精装修的二手房还需重新装修吗？

购买精装修的二手房还需重新装修

1、看房子的装修风格是否符合自己喜好

购房者在购买精装修的二手房后，最好先看下房子的风格是否符合自己的预期，如果原来的装修风格与自己的喜好相差不大的话，那么最好不要重新装修，只需将局部不喜欢的地方进行修缮下即可，避免装修过程的浪费。

2、看墙体、地面是否有裂痕

购房者在购买精装修的二手房后，还需要看下墙体是否有裂痕、水管接头是否漏水、地板有无翘起现象，如果精装修二手房出现这些问题，则需要进行重新装修，且工程量较大。如果出现该问题，购房者最好在价格上与卖方沟通下。

3、看自己的经济条件

购房者的在购买精装修的二手房后，可根据自身的经济条件来决定是否重新装修，如果房屋装修比较陈旧，自己经济条件较好的话，则可选择的重新装修。

购买精装二手房有哪些优缺点

1、优点

精装二手房可让购房者在一定程度上节省装修的费用，降低了房屋的成本，同时精装二手房内部甲醛等装修污染通常消失殆尽，装修污染较少，可直接拎包入住，比较方便。

2、缺点

精装二手房地风格受到限制，比较单一，选择性较差，同时，也有购房者担心精装二手房的装修材料较差，影响房屋的质量。

以上就是关于购买精装修的二手房还需重新装修吗的相关介绍，希望能给大家在购买二手房的时候提供些帮助，让大家能够购买的自己心仪的二手房屋。

二手房翻新装修的注意事项有哪些？

二手房重新装修可能会有一些麻烦，但具体情况还是要根据房屋的实际情况来定。装修费用也会根据不同的装修风格和装修材料的选择而有所不同。

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一般来说，二手房重新装修的费用在每平米1000元至3000元之间。这个价格范围是根据当地的市场价来估算的，具体的费用还会受到房屋面积、装修风格、装修材料等因素的影响。

装修费用主要包括以下几个方面：

1. 基础装修费用：包括拆除、砌墙、水电改造等基础工程的费用。这部分费用通常占总装修费用的30%左右。

2. 装修材料费用：包括地板、瓷砖、油漆、墙纸等装修材料的费用。这部分费用通常占总装修费用的40%左右。

3. 家具家电费用：包括购买家具、家电等的费用。这部分费用根据个人需求而定，可以根据自己的预算来选择。

4. 设计费用：如果需要请设计师进行设计，还需要支付设计费用。这部分费用根据设计师的知名度和设计方案的复杂程度而有所不同。

此外，还需要考虑一些其他费用，如装修期间的临时住宿费用、装修后的清洁费用等。

在进行二手房重新装修时，建议提前做好详细的装修和预算，选择合适的装修公司或工人进行施工，以确保装修质量和进度。同时，也要注意合理控制装修费用，避免超出预算。

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买了二手房有必要重新装修吗

购买二手房后，人们对于原有的装修或多或少都会有些不满意，那么这时就要对原来的装修进行一个翻新工作。二手房的装修设计会受很多因素的影响，原有的二手房当时装修风格的流行趋势，在现在来看很多都已经不适用了，所以二手房的翻新工作势在必行。那么如何将二手房进行翻新装修呢？翻新装修需要注意哪些方面呢？下面我们就来一起了解一下吧！

想重新装修的旧房子分很多种情况，有些房子是自己或家人住过的，还有些是二手房，旧的装修已被使用过一段时间。不论是自己的旧房还是“别人的”旧房，重新装修时最好不要“推倒重来”，因为有些材料虽然使用过，但是距产品寿命还有很多年，这样的旧材料完全可以继续使用。还可以将以前的板材取下来，做成搁物架、板凳、椅子等，这些简单的活计请一般水平的木工来做都不成问题，关键在于自己的创意。

一、电路非改造不可插座也要增加

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。

二、老化水管要换掉蓄水试验不可少

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下死角。

三、老旧门窗应拆掉重做

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

四、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患

目前家装中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

五、拆除装修还要注意三点

1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。

2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。

六、墙面地面天花板三面改造不能少

在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层<因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

七、二手房装修也要环保彻底消毒别大意

装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗一小时。

以上就是二手房翻新装修的几个方面，希望能帮助大家更好的装修好自己的房子，早入入住“新家”！

（以上回答发布于2015-10-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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买了二手房有必要重新装修吗

并不是所有的二手房都需要重新装修的，是否需要重新装修，可以从以下几个方面进行判断：

1、防水情况

可以仔细观察房屋的顶部、门窗四周、室内墙面是否有起泡、脱落、发黑、发霉等迹象，如果有的话，则说明房屋的防水能力欠佳，需要重新对其进行装修，解决这些问题，否则会影响之后的生活。

2、门窗质量

可以检查以下房屋的门窗，进行开、关检验，判断门窗的开启和闭合是否灵活，以及密封效果如何。如果不好的话，建议更换。对于大门来说，锁具是一定要更换的，但是大门是否需要更换，可以根据门的质量来定。

3、隐蔽工程