买二手房怎么办理手续流程_买二手房贷款怎么办理手续

二手房流程是：携带、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用。

法律依据

《通则》第二十五条

借款人需要，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

第二十七条

人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定的风险度。

第二十九条

所有应当由人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

购买二手房的手续主要包括申请、完善资料、发放、支付全款四大步骤。

1、申请，首先，申请人需要去银行或者第三方支付机构，提出申请，准备相关资料，例如、个人信用记录等。

2、完善资料，在确定可以获得后，需要提供更多的信息材料给银行或者第三方支付机构，例如购买房屋的合同、住宅性质证明材料等。

3、发放，完成上述步骤，银行或者第三方支付机构会根据申请的情况，发放给购买人。

4、支付全款，根据申请的金额，购买人支付全款给卖方，全款包括银行及自己的资金，支付完成后，购买人才可以正式拥有自己的房产权。

不同的银行或者第三方支付机构的流程和要求可能存在差异，所以在申请购买二手房时，应该根据不同机构的要求进行准备，以保证购买更加顺利。