武汉二手房价格走势最新消息_武汉个人急售二手房

1.武汉和兰州的房价相比哪个高

武汉二手房暴跌

对于武汉二手房，有人说武汉二手房暴跌，那这个消息是真的吗？

武汉36周二手房市场均价为18331元/_，二手市场均价环比下跌0.22%，武汉二手房市场均价连续4周平稳下跌。从整体挂牌房源量来看，36周二手房总挂牌房源量为100815套，环比下跌1.17%，跌幅收窄1.62个百分点。

截至2020年8月30日，武汉市二手房市场价均价为18331元/_，二手市场均价环比下跌0.22%，36周武汉二手房市场均价连续4周平稳下跌。

截止2020年9月6日，从武汉各城区二手房挂牌量以及均价图来看，武昌区挂牌房源量依旧稳居，为16267套，环比下跌2.13%，跌幅收窄0.51个百分点；其次是江岸区挂牌房源量为13293套，环比下跌0.05%，跌幅收窄2.14个百分点；依次是东湖高新区挂牌房源量为9688套，环比下跌1.64%，跌幅收窄2.14个百分点。挂房源量排在末的依旧是新洲区，为1462套，环比上涨0.%，涨幅扩大1.1个百分点。

从整体挂牌房源量来看，36周二手房总挂牌房源量为100815套，环比下跌1.17%，跌幅收窄1.62个百分点。

以上就是关于武汉二手房的相关内容，希望能对大家有帮助！

武汉和兰州的房价相比哪个高

先不过户的话你没办法。如果你能把房子的大概位置，楼层，建筑年代，电梯还是多层说一下，我就可以比较正确的算出来，因为根据你说的信息，40平米，市场价30万的房子很有可能就是要评为豪宅了。我现在不知道你准备买的那个房子大概评估价格，所以没办法算准确。麻烦你补充一下

因为地段不错，房龄也比较新，楼层应该也不错，评估价格按8000/㎡（仅供参考） 因为评估单价过了7000元/㎡，所以契税和营业税会比正常的普通住宅要高。

房屋面积：40㎡

评估单价：8000/㎡

评估总价：8000*40㎡=320000元

以下就是过户的费用了：

评估费 ：房屋评估总价*0.3% 即320000元*0.3%=960元

个人所得税：房屋评估总价*1% 即320000元*1%=3200元

契税 ：房屋评估总价*3% 即320000元*3%=9600元

营业税 ：房屋评估总价*5.8% 即320000元*5.8%=18560元

综合服务费（交易手续费）： 5元*建筑面积 即5元*40=200元

房屋登记费：85元

土地证 ：33元

注：基本上就是这样一个费用，评估单价8000元/㎡，你只能做个参考，具体的价格你可以咨询相关的评估公司。如果问到不是8000元/平米，那么你可以照着我上面的算法再算一遍就OK了。

如果评估单价低于7000/㎡，那么契税按1.5%算。营业税就按现在的评估总价减原房东的买入价格（即24万左右），得出的差额再乘于5.8%。

希望答案你满意。

您好我是我爱铺网的工作人员，很高兴为您解答。根据网站数据统计，兰州今年5月一手房均价为7380元/㎡，二手房均价为8721元/㎡。而武汉今年一手房均价： 9530 元/㎡，二手房均价11157 元/㎡。所以整体而言，武汉价格高。但是相对来说是一房一价。没有那个 城市房价一定比另一个城市便宜。