1.海口二手房房产证下来2年能卖吗

海口二手房个人房源_海口个人二手房出售

海口现在的房价一直在升高，国贸区最近几年没有新楼盘，二手楼盘大约2600-3800左右，视小区品质而不同；滨海大道-西海岸新楼盘为主，均价5000以上；海甸岛新楼盘均价4000以上，海景的普遍4800以上起价，二手楼2200-3000左右。

个人认为如果经济条件相对好一点可以买海甸岛海景的小户型 50平方大约就20万 环境好面朝大海对老人好

如果想省点钱的话，去各个大学附近看看二手房也不错，挨着学校环境好方便老人散步溜达什么的

缺点就是海景房可能会潮一点儿 家具什么的不容易保存

我也是东北的，在海南上学，羡慕楼主可以将孝心赋以行动啊 恩 海口的确是个养老的好地方 物价也不高

海口二手房房产证下来2年能卖吗

海口小户型多少钱

海口9月二手房均价为15261元/m2，海口8月二手房均价为15280元/m2，环比上月下跌0.12%↓，同比去年同期下跌4.41%↓。

下面是各个区的二手房均价：

1、美兰9月二手房均价为14891元/m2，美兰8月二手房均价为14856元/m2，环比上月上涨0.24%↑，同比去年同期下跌5.39%↓；

2、龙华9月二手房均价为14511元/m2，龙华8月二手房均价为14504元/m2，环比上月上涨0.05%↑，同比去年同期下跌6.00%↓；

3、秀英9月二手房均价为16376元/m2，秀英8月二手房均价为16325元/m2，环比上月上涨0.32%↑，同比去年同期下跌11.49%↓；

4、琼山9月二手房均价为14072元/m2，琼山8月二手房均价为14131元/m2，环比上月下跌0.41%↓，同比去年同期下跌9.00%↓。

以上是9月份海口各个区的房子均价，海口小户型的价格只要根据各个区的房子均价，乘以房子的面积，可以进行大致的估价。

以上房价信息来自于安居客，具体以实际为准。

可以的

二手房房产证办理程序如下：

1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产办理买卖过户登记；

2）买卖双方接到办理过户手续的通知后，应携带等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；

3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；

4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。