二手房面签是什么意思_二手房过户流程详细步骤
1.买二手房时要面签,面签是什么?
法律分析:网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。面签就是面对面的双方进行签订合同。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
买二手房时要面签,面签是什么?
法律分析:面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及所需费用;到银行交纳所需费用并进行面谈及签字的手续。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
您好!面签,是指借款人携带合法有效证件到银行交纳所需费用(首付款)并进行面谈及签字的手续。
面签时,买房应准备:
(1) 买方是单身,要携带有效期内的、户口本(集体户口的需提供加盖公章 的户口首页复印件和本人页)、房产证、 ;
(2)买方是已婚,夫妻双方都要到场,要携带卖方本人及其配偶有效期内的、户口本(集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件)、结婚证明(结婚证)、房产证、;
(3) 买方不能到场,需要提供公证委托书,并注明包含代收房款一项,被委托人到场还需要本人的原件和公证书原件。
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