舟山二手房_舟山二手房房价
2024-12-07 09:31:18
购买二手房除了交易手续费是买卖双方各交一半外,其他按理都是买方缴纳的,不过二手房税费缴纳一般都是双方协商而定的。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;首套房产144平米以上是3%;90-144平米为1.5%;90平米以下为1% 。
2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)
3.个人所得税 ● 成交价的1%
4.交易手续费 ● 6元/M2;
5.转移登记费 ● 80元/件
按揭利率确定有许多条件,一般是根据你是第几套房来定,现在基准利率5年以上是7.05,是否上浮下调需要银行审定。
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