象山房产网 二手房出售_象山二手房出售房源

1.南京金达花园二手房均价多少钱一平米？

2.象山明年老城区要拆迁吗

3.南京置信雅苑二手房均价多少钱一平米？

4.自己从售楼处直接买房和带着中介从售楼处买房哪个好？

5.南京金帆北苑二手房均价多少钱一平米？

南京二手房产权怎么查询：这个要到不动产交易中心查询，需要产权证本人带齐资料去查询，你可以跟着去。

权利人可以查询、复制其不动产登记资料。

因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。

人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

二、可以查询内容：

（一）不动产登记簿等不动产登记结果；

（二）不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。

三、需要提交以下材料：

（一）查询申请书；

（二）查询目的的说明；

（三）申请人的身份材料；

（四）利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。

权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。

有关国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。

四、查询地点

（一）不动产档案馆：华侨路52号，83198500，办理主城六区国有土地上不动产登记资料查询。

（二）栖霞区：文枢东路10号档案室，85304719，办理栖霞区集体土地上不动产登记资料查询。

（三）江北新区：泰山街道大桥北路1号华侨城216幢1楼、柳园路1号桥北文体中心，58881007。

（四）江宁区：东山街道杨家圩2号（江宁区市民中心），697148；江宁滨江开发区飞鹰路11号(政务服务中心西侧)，51183606。

（五）浦口区：江浦街道象山路1号，58110995。

（六）区：雄州东路1号，57119076。

（七）溧水区：永阳街道后巷10号，57223140。

（八）高淳区：淳溪街道丹阳湖北路16号，56821737。#想查询房屋产权登记情况只有产权人带本人到华侨路房产局对面档案馆查询，可以让房主配合陪同一起去。#可以去交易中心拉一份产调（产权信息调查）。有抵押和查封以及房子里有网签的，都是没有办法办理过户的#带上该房的房产证，到附近有备案资质的中介中，帮你从房管系统中查询。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。#想查询房屋产权登记情况只有产权人带本人到华侨路房产局

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南京金达花园二手房均价多少钱一平米？

南京二手房参考均价为：35225元/m_，燕归园小区293元/m_，小区和全市房价比差值为：-5252元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。金陵小区商圈参考价为14742元/m_，和周边商圈的小区相比较高。#燕归园小区参考均价：293元/平米。这个小区的地段在南京市鼓楼金陵小区商业圈，双燕路和宝燕南路交汇处。小区附近学校有：南京市鼓楼区滨江小学、南京市象山小学、南京晓庄学院附属中学、南京市滨江中学。#在售房源如下，仅供参考：

燕归园小区燕江园燕康园次新小区环境好7号线地铁急售

3室1厅、81.69平米、精装、高层(共7层)、南、1999年建。

鼓楼-金陵小区二手房-燕归园小区(燕归园)

南京市鼓楼区滨江小学。

210万

25707元/平米

燕归园小区2室1厅1厨1卫53.27m_普通装修

2室1厅、53.27平米、简装、中层(共7层)、南、1999年建。

鼓楼-金陵小区二手房-燕归园小区(燕归园)

南京市鼓楼区滨江小学，满两年。

195万

36606元/平米

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象山明年老城区要拆迁吗

金达花园现在二手房参考均价为：27699元/平米。小区位于南京市鼓楼建宁路商圈，水关桥大庙村。小区周边学校有：南京市象山小学、南京晓庄学院附属中学。#下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：

金达花园2室2厅1厨1卫68.0m_普通装修

2室2厅、68平米、简装、高层(共28层)、南、2010年建。

鼓楼-建宁路二手房-金达花园

南京市象山小学，满五年，房本在手。

198万

29118元/平米

金达花园精致装修1室2厅1厨1卫56.9m_

1室2厅、56.9平米、精装、低层(共28层)、南、2010年建。

鼓楼-建宁路二手房-金达花园

南京市象山小学，满两年。

180万

31634元/平米#南京房价大约为：35225元/m_，金达花园27699元/m_，小区和全市房价比差值为：-7526元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的均价为：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。建宁路商圈参考价为32053元/m_，和周边商圈的小区相比较低。

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南京置信雅苑二手房均价多少钱一平米？

象山明年老城区要拆迁。

扩展资料:

城市老旧房屋进行拆迁的，补偿能不能按1：1的比例执行，要依据补偿的方式而定，如果是产权置换的，补偿比例一般是不低于1：1。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

安置房和商品房的区别

1、安置房，是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

2、商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

自己从售楼处直接买房和带着中介从售楼处买房哪个好？

南京二手房的价格是：35225元/m_，置信雅苑25915元/m_，价格相差：-9310元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。金陵小区商圈参考价为14742元/m_，小区在商圈中来看，相对较高。价格来源网络，仅供参考！#这个是商办网正在售卖的房子，房价供参考：

置信雅苑 3室2厅1厨1卫 95.0m_ 精致装修

3室2厅、95平米、精装、低层(共7层)、南北、1989年建。

鼓楼-金陵小区二手房-置信雅苑

南京市象山小学。

265万

27895元/平米

#你好，置信雅苑买房参考均价：25915元/平米。小区所在位置在鼓楼金陵小区商业圈，下关区幕府西路132号。小区附近学校有：南京市象山小学、南京晓庄学院附属中学。价格来源网络，仅供参考！

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南京金帆北苑二手房均价多少钱一平米？

售楼处买房，这也是比较受大众青睐的购房途径。其实售楼处买房也是有差距的，有的售楼处为了更好地将房子售卖出去。

在请销售人员的时候会请专业的销售团队来卖房子，这种销售模式被称为外场销售。如果开发商有自己的销售团队，让自己的内部销售人员卖房，这种销售模式被称为内场销售。

扩展资料：

二手房没买成不交中介费

如《房地产买卖居间协议》具备了买卖合同的主要内容如房价款、支付方式、支付期限、过户时间、交房时间、违约责任等，视为中介方已促成买卖合同成立，通常情况下，中介方有权要求各方支付佣金。

但是，买卖合同的成立不代表交易一定能够完成，中介机构全面规范履行居间义务也是其获取佣金的必要条件，故对于类似纠纷，应全面审查合同未能履行的责任以及中介方在此过程中是否依据诚实信用原则，按照法律规定和行业规范全面履行了居间义务，以此作为中介机构是否应获取佣金的衡量标准。

南京全市均价现在卖35225元/m_，金帆北苑31037元/m_，小区和全市房价比差值为：-4188元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的均价为：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。金陵小区商圈参考价为14742元/m_，和周边商圈的小区对比要高。价格来源网络，仅供参考！#在售房源，面积对应价格供参考哈：

金帆北苑2室1厅1厨1卫72.06m_精致装修

2室1厅、72.06平米、精装、高层(共10层)、南北、1989年建。

鼓楼-金陵小区二手房-金帆北苑

南京市象山小学，满两年。

225万

31224元/平米

#你好，金帆北苑现在二手房参考均价为：31037元/平米。具体位置位于南京市鼓楼金陵小区商圈，幕府西路130号（南京鲜果品公司北面。小区周边学校有：南京市象山小学、南京晓庄学院附属中学。价格来源网络，仅供参考！

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