二手房装修翻新广告_二手房翻新装修设计

1.朋友们，帮我整一些二手房装修的小知识或资料？

2.重庆装修公司哪些是坑

3.个人出售二手房广告信息怎么写

4.二手房装修攻略？二手房装修前要做什么准备工作

5.本人买到一套二手房但墙外面的广告牌要怎么处理

都都装饰怎么样

管理混乱，不怎么样

百度装饰怎么样？

还不 错哦 ， 我看 到闺 蜜的 装修 ，不 禁对 百 度装 饰 产 生了好感 ， 真的装 修 的很精 致， 很 美 观 ， 很喜欢 。

杭州都都装饰怎么样？有没有人在他们家做过全包装修的？

可以百度都都的同时你也可以百度进行多了解了解，或者到店看看，每个人看法不一样，具体了解了才好说。祝你装修愉快

最近想装修，找了几家公司,杭州几家公司里面都都装饰报价偏中，都都装饰到底怎么样啊？ 30分

同问。你装修了吗？我最近也在看都都装饰

普通装修都什么东西怎么样标准

普通装修：不吊顶或加石膏边角，不做墙和沙发背景墙或只是简单的做个效果，安装普通灯。

这些都是反映在设计图纸上，普通装修就是把大面装修一下，行话叫简装。

有谁知道高端装修都有哪些特点的啊？

现在装修中的中、高端装修都有很多业主用。那么什么是高端装修呢？也就是说融合了们的个性的装修设计在里面的装修就是们所说的高端装修。高端装修有它独有的特点。们一起来看看！

高端装修不等于奢侈家装：装修，对每个拥有房子的人来说都是生活中的一件大事。一次好的装修不仅能够体现出主人独特的爱好，更会让前来做客的朋友心情愉悦。因此，别墅及豪宅等高端客户都有自己独特的价值观和品位。他们认为，所谓的高端装修并不完全是大量资金投入的奢侈家装产品，而是一种生活方式的体现。

装修趋于个性化：现在的家装公司为了能够吸引顾客，通常用低价或者赠送设计方案的形式。但是这种设计通常是在同一设计方案的形式上加以小小变化，比如仅仅是颜色和配饰上的改变。装修出来的居室几乎在风格和布局上都是大同小异，没有主人的个性、品位和气质，更找不到心灵上的共鸣感。

聪明的消费者深知设计对家装的巨大影响，他们更愿意用时间和设计师交流，愿意将自己的生活习惯娓娓道来，和设计师成为朋友，这样设计出来的家装产品往往才是成功的，才是最贴近消费者生活的，适合消费者的个性家装产品。

贴近生活设计更重要：高端家装设计主要是针对高端消费者推出的，拥有全新概念并贴近消费者生活的个性家装设计，内容包括高尚私宅专家级设计咨询、 *** 化预约式服务、私宅空间后期饰品方案、尊贵客户终身服务档案等。

其实每家合格的装修公司都能够设计并安排师傅们装修出高端装修的房子的。在高端装修领域，不仅拥有强大的设计、施工、服务实力，并且最为业主们传诵的就是其对高端客户生活方式的理解。

谁知道十大品牌装修公司都有哪些啊？能告诉我要怎么选择吗？

个人是觉得没必要去找什么十大品牌的装修公司呢！现在大家装修的过程中，都会选择装修公司，而现在的装修公司这么多，对于业主来讲选择装修公司也是眼花缭乱的！选择装修公司非常重要！接下来就给大家讲讲选择装修公司要注意什么！~

1、请不要轻信广告

任何一间公司或一个产品做广告，都要请专业的策划公司去策划，进行包装，如果广告做得不好看，不能引起别人的注意，那么广告也就失去它的意义了，投入也是白费的了，这时需要业主们要理智去看待广告

2、不要轻易听从熟人介绍

不少消费者在家装中往往是托朋友，或都通过朋友间的介绍。要是遇到价高、质量差、拖延工期、不断增加投资等情况，业主也不好说什么，发生纠纷以后朋友也不管用了，也不好意思让朋友去管，在没有合同、没有预算情况下，是非常被动的。

3、不要轻信证书复印件

家装消费者要从以下几个方面去调查核实公司情况，自己查看营业执照、资质证书，一定要看，而且要看一下原件；如果是大公司下属一些部门，一定要看一下法人委托书原件；千万不要相信复印件，因为投诉当中相当一部分是冒用、造别人营业执照和资质证书或使用私刻的公章；还要查看营业场所规模如何。一般情况下只要关注以上这几点，冒的、自封的大公司是要露马脚的。

4、迷信大公司

规模较大的公司因为接的客户多，所以投诉的多，这是正常现象。规模大的家装公司，一般管理规范，诚信度高，保障性强。

5、看公司的设计案例

具备强大设计能力的公司，一般都会有大量的成功案例或者样板间，作为业主可以要求去参观公司的样板间，充分检查公司的真实性。

6、观察公司的工程

好的家装公司一般工艺工序上都是十分的考究，材料上也是比较高档，建议业主可以通过实地考察在施工现场进行判断分析。

7、不要去轻信折扣

一般好的装修公司明码标价，在价格上决不会轻易调整或大幅下调。另外，们的家装消费者在讨价还价时要把握好分寸，价格不是越便宜越好，价格要的是合理。还有一种是一个消费者同时得到好几个公司的报价，最后选择一个最便宜的报价，当时以为占了”便宜“，但最后发现，公司与公司之间还有很大差异：管理、材料、工艺等都会影响价格。而业主在选择报价的过程中一定要考虑性价比，不是最便宜的就是最好的，因为这也牵扯到后期增项的问题，这样整个做下来也会很不划算，同时也还有偷工减料的问题

最后还要友情提示大家一下！~”大家应逐渐树立’轻装修、重装饰‘的概念。装修时，使用的材料越多、越复杂，污染物可能越多。“另外，装修结束后，最好找有资质的检测中心检测，确保各种污染物不超标后再入住。

525j装修你们怎么看，你们用525j装修的都怎么样？

是的，我也是遇到这样的情况。

小区遇到同样的户型好几套了。

设计师居然出现错误，厨房的水槽进水管和回水管相距1.7米，还隔开一个煤气灶！！！

油烟机也是不和排气口在一个方向上，相距老远。

明显的设计缺陷啊，还好意思要我出钱！！！

要是事先我都能看出错误，我就直接找游击队施工啦！何必找你们来？多花费一两万，还没人家装的好！！！

真够窝心的，同时动工的，请的普通的施工队，都接近完工了……

现在一般都是装修怎么样的风格适合年轻人居住？

简欧、现代、简约、简中、前卫混搭风格都是非常适合年轻人的装修风格。

时尚点的年轻人可以考虑前卫型或者简欧；

生活型年轻人可以考虑现代及简约风格。

喜欢中国元素可考虑简中风格，既不落伍又有文化底蕴。

乐上名都装饰怎么样靠谱吗

还可以吧 我家房子就是他们装的，也是二手房改造，设计师服务很好，设计方案做的也比较满意，空间规划的很合理，利用率很高，装修材料可选性也比较多，设计师帮我们搭配的仿古砖效果很好，干活也挺好，施工算是比较不错了，材料这块也是和当初自己选的东西一样，进场时王工长都通知去现场验收了，不会存在偷工减料，毕竟正规公司，工长比较负责任，安装洁具的时候，浴室柜台盆有磕碰的地方，可能搬运时没注意，但及时给更换了，装修完整体效果还是不错，施工质量和服务没问题，整体预算还算控制的比较合理吧，工薪阶层，装修不想花太多钱去投入，但装修出来的效果相对于花费来说，个人觉得还是比较值得，还是看设计师的功力吧，望纳!

朋友们，帮我整一些二手房装修的小知识或资料？

房屋在居住多年以后，大部分人都会选择对其进行翻新，这就需要选择一家好的二手房装修公司。但很多人对于要怎么选择二手房装修公司是毫无头绪的，不仅怕被坑，还怕翻新效果不好。那么，下面小编就带大家一起来了解了解现在做二手房装修改造的公司是正规的吗以及如何选择二手房装修公司。

现在做二手房装修改造的公司是正规的吗

现在做二手房装修改造的公司都是比较正规的，但在选择的时候还是要多加注意，不能过于轻信广告，一定要仔细认真的考察装修公司的实力以及它的资质，最好选择一家实力雄厚、证件齐全并且口碑好的装修公司，这样才具有一定的保障性。

如何选择二手房装修公司

1、请不要轻信广告

任何公司或是任何产品的广告，都是聘请专业的策划公司来策划包装的，若是广告做的不好，则无法吸引别人的眼球，也就失去了广告本身的意义。因此，对于装修公司的广告一定要理智的看待。

2、不要轻易听从熟人介绍

大部分家庭装修都是通过亲戚朋友介绍的，这样的装修公司若是遇到价高、质量差一级拖延工期等情况的话，不仅作为业主不好说，发生纠纷了也不好意思让朋友出面来管，非常的吃亏。

3、不要轻信证书复印件

无论是新房装修还是二手房翻新，在选择装修公司时，一定要自己亲自查看装修公司的营业执照以及资质证书的原件，不要轻信什么所谓的复印件，有很多都是冒用和造他人营业执照以及资质证书的。

文章总结：以上就是关于现在做二手房装修改造的公司是正规的吗以及如何选择二手房装修公司的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多关于二手房装修公司的相关问题，请继续关注齐家网。

重庆装修公司哪些是坑

装修注意事项100条

1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底 层，水槽和

燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的

一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。

2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带 一插为宜.如

要关去电热,拔插头有危险

3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错

，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的 做法。从效果上

来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人 的水平确实不怎么样

，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45 度角做法 还不如用阳角条的效果.

4. 排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场， 而且测试

时间至少在 30 分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10 公斤加压， 最后没有任何

减少方可测试通过。

5. 塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使 得最后门

框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。

6. 木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面 的地面（

门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事 情，因为门套如

果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥 和门套沾上了，就会

导致门套木材吸水发霉

7. 床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好

8. 做油漆尽量多用纸胶带

9. 买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一 般不要买

什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。

10. 脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生

11. 水电改造要自己好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线， 全按画的线

开曹。每一项都要自己验收才行。

12. 防水一定要做好，一定要试水！

13. 很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字， 增减的项

目都一定要把价格问清，写出来!

14. 地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。

15. 厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。

16. 客厅里尽量多地装电源插头。

17. 洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不 方便，水流

满地。

18. 做门与门框的材料要选木纹细致的材料。

19. 在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。

20. 厨卫地砖一定别挑白色。

21. 天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士

22. 客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！！！

23. 买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要 坚持安装完

后才付完全款！！

24. 装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着

25. 铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。

26. 鞋柜最好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。

27. 切菜的地方可以安个小灯。

28. 方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋 的天花板。

29. 门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东 西，如伞，包

，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。

30. 完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防 潮石膏板刷

防水漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很。如果一定要用铝扣板天 花，建议1、不用

太贵的，2、使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜 色相间除非和装修风

格相配，否则很容易不协调，3、自己抓主意，不要相信卖天 花的眼光，他们的眼光真

真土。4、自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马 虎，不然留下黑缝，怎么看怎

么难看。

31. 第三天主要是打孔和继续贴瓷片，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打 好的，如果

等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟 机，炉具和热水

器等，以确定打孔的大小。

32. 考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见 和经验后，

地柜用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还 是选用木材来做

。这样做出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。很多邻居 看了都说好，这不是

我吹的。

33. 做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。我家的墙 面原本比较

平整，批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆， 刷完后又要打磨

，最后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不 错。墙面天花工程完成

后，木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板 做的，外面再贴饰面板，虽

说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该比 买的要好。我站在柜的板上都不

怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚，买的是很 薄的。

34. 其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点：①最好自己能在现场②部分不 太完美的

瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等 后面，还要注

意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不 到，还花冤枉钱。③

墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东 西塞好，防止掉水泥下

去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，花了30门找管 理处疏通，弄上来好多小泥

块。⑤人在现场，工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家 人不在现场，后来去看，被浪费

不少砖，很是心痛，都是血汗米米呀。

35. 一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、 高。然后再扣

除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，也可 以拿到卖瓷砖的店

子，他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。

36. 卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上 了再起来关

灯。

37. 插座的位置一定要算好，高度，间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋， 后是放好了

暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住，只好把前两个家具的位置 移高，最后发现

不仅高度不符合人体工程学，还买不好合适的不锈钢柜脚，只能订 做铝脚。

38. 只需要在过道拐角处各装一盏就好了，即明亮又有效果。

39. 装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中。

40. 卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡！

41. 插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持

42. 铝扣板根本没有必要买高价格的，很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效 果了，再

多花钱也看不出显著不同的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板 本身（铝扣板

的目标太大不容易做手脚），龙骨上往往会完鬼。

43. 地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交 错拼花再转

个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。

44. 在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很 好。阳台柜

门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。

45. 木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。而且 定做比较个

性化。

46. 卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。

47. 安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话 还要注意防

止把手撞墙而损坏。 48. 柏高地板很好，俺喜欢，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可

能比和营 业员谈价格更好。

49. 亚光油漆就是比高光漂亮

50. 如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉

51. 安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室 外要放在室

内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的， 现在发现他这一

点建议很有价值。

52. 漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买真货也简 单，直接

打电话查梅兰日兰总部的电话号码，然后打过去问本地分公司号码。 53. 台下盆比台上

盆秀气，好看，好打扫。 配台下盆龙头要注意，考虑到盆 边厚度，龙头嘴要长些。

54. 墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油 漆工明确提

出来. 顶角弹线有助于把顶角线做直。

55. 在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清 洁球处理很

合适。

56. 石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。

57. 毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！

58. 菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净， 手上有油的

时候转动起来也有困难。

59. 豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构 设计上反而

胜过了一线品牌，价格却低很多。

60. 可以考虑用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便， 平时与地

面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的 下面，用来插

火锅（防止来回走动时挂动电线）

61. 储藏室。已经有TX说过了，只是我没做柜门，看上去不太美观，放衣服 的柜子又容

易脏。

62. 床的启动架（是这么叫的吗）。我是专业床公司买的布艺床，又花了350 元加了这

么个东西，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间，好 棒哦！

63. 不实用的双杆毛巾架！ 目前和单杆用途一样，基本不会往里层挂杆上再 晒毛巾

64. 觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用，不如放在外面。还有千万不要装门板 式的垃圾桶

和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。

65. 餐桌旁小柜子的好，可放置些东东，很方便。

66. 就我认为，拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个出来， 铺上和周围

环境相符的瓷砖或马赛克即美观，又省钱。

67. 卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的,

68. 卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。

69. 洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣 服、浴巾还是

烘不干，让太阳消消毒多好。偶已透支，需要节省点银子。

70. 偶在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。原本以为用的较 少，所以买了

一个很便宜的特丽龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了，成了我家 使用频率最高的一

个洗涤区。什么抹布啊，袜子啊，地巾啊，统统在里面洗，就连 洗手大多也在那里。

71. .装灯带真不实用，装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射 灯，我自

已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的，现在开射 灯的机会都不

多。

72. 最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱， 省心。

73. 实用的东东：①设计合理的储藏室。②.北阳台用的洗污物的水槽。区别与 卫生间

的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。③卫生间可以拔出来洗头的龙头。 （从来不在面

盆洗头的TX例外）。④便于清洁的地板和合适的清洁工具。⑤厨房的台 面工作灯。

74. 买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货那真是……

75. 卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不 等干了后再

和装修队扯皮，死很多细胞的。

76. 窗台用长城的珠矶石，是一种800X800的磁砖。厂家切好磨边，泥工贴 的。花纹好

看还没辐射。

77. 洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃，这样在里面冲凉 不会显得狭

促。

78. 瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，难看死了。结果自 己买了勾缝

剂自己勾，那个累

79. 橱柜的人造石下应该垫有后木板的，结果安装后发现没有，现在不敢在 上面砍肉，

答应给我补装都快两个月了还没装好（只来打磨了一次）。

80. 别信设计师的蛊惑。当然，可以多走访几家装修公司，从每家的设计里 提取出真正

有用的东西，关键是你自己想把家装扮成什么样子。

81. 如果地漏原来发展商已经装了那种妨臭的“碗”，千万别取出来。

82. 卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的 流水比较慢

，当时心软了一下，现在洗澡时就总是有点积水，搞得我们的主卫几百 银子的淋浴头都

闲着，现在总在琢磨着怎么补救。

83. 装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。

84. 买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小 要能遮住为

镜前灯预留的线最好。

85. 放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂 物。既美观又

实用

86. 一定要盯着楼上做防水.........不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面 一片狼藉.

87. 不要盲目的跟从网上团购，我后来发现，有些自己去砍价会比团购还便宜。

88. 电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD.........一摆上，就会发现 插座不够用

89. 改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右 盆，进水和排

水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下！

90. 关于窗帘，大家最好把那张尺寸自己留一份，对老板说明不能少尺寸。 如果少了的

话，怎么怎么的。或者自己看着他裁布。

91. 装修的施工工序：

1)进场，拆墙，砌墙。

2)卫生间，厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。

3)凿线槽，水电改造并验收。

4)封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。

5)卫生间，厨房贴墙面磁片。

6)木工进场，吊天花，石膏角线。

7)包门套，窗套。制作木柜框架。

8)同步制作各种木门，造型门及平压。

9)木制面板刷防尘漆（清油）。

10)窗台大理石台面找平铺设。

11)木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。

12)墙面基层处理，打磨，找平。

13)家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

14)墙面油ICI最少三遍。

15)家私油漆进场，补钉眼，油漆。

16)处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。

17)灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。

18)清理卫生，地砖补缝，撤场。

19)装修公司内部初步验收。

20)三方预约时间正式验收，交付业主。

首先是办理入场手续：一般来说，办入场手续需要装修队负责人的原件与复印

件、业主原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可 证复

印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下你的管理处。

接下来是敲墙：敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。敲墙面积的计 算可

以根据房屋的平面图纸，那上面有关于你房屋的所有详细的各种数据。记得在 墙之前将

要敲的墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算银子的。

泥水工主要负责砌墙、批灰、零 星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。

砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥 水工的前

期作，做完这两项后，泥水工会自已先量好砌墙、批灰的实际面积，然后 他会和业主复

量这些尺寸的。另外，贴瓷砖最好由一个人来贴，如果由两个人来做 的话，因其风格不

一样有可能贴出来的效果会有差别的。瓷砖填缝最好用填缝料， 我家用白水泥的部分有

的已经了黄了。泥水工部分要注意：装修应用河沙。

泥水工砌墙墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要 工作有水

电定位、打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要，可它间接影响后面 埋管与穿线的

质量。 水电改造的第一步是水电定位，也就是根据你的需要定出 全屋开关插座的位置

和水路接口的位置，水电工要根据开关插座水笼头的位置在墙 上划出水管和电线的走向

线也就是布置线路，记得向你的装修队要水电图，让水电 工按图把线路走向给你讲清楚

，别怕麻烦，水电工一定会满足你的要求的，水电改 造完成后如果你不签字，水电工别

想从装修队长那里拿钱的。

水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师付打出的槽基本是一条直线， 而且槽边

基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来 标明

，记得对照水电图，看是否一致。

关于水电改造，还有几点需要注意：1、最好在合同中注明电路改造所用的电 线的

品牌。2、全屋的开关应基本处于同一水平位置。3、全屋的插座应尽量处于同 一水平位

置，特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。4、电路改造中的相线、零线的颜色 应各

屋一致，如果可以的话，最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色，保护线按国家 规定

是黄绿双色的。5、插座线（包括空调冰箱）最好用3线4.0多股，照明线用2线 2.5多股

就可以了。6、底盒埋设，如果可以，最好是自已买底盒，请装修队报安装 费。7、关于

音响线，如果你不是专业的发烧友，最好别装音响线：深圳的房屋面 积基本上以100平

方左右的居多，客厅的面积一般不会很大，在这样的面积里装上 音响效果对一般人实在

是没多大必要。空管也要算银子的。

关于水路改造中，有一点我觉得有必要说一下：关于泠热水的问题，以深圳的 天气

来讲，需不需要连洗脸池、厨房的洗菜池都用泠热水呢？需要热水的话，打开热水器 接一

下就可以了。就象现在的很多手机有上网功能，可我们有几个用手机来上网 呢？但我们

确要为能上网的手机多花不少钱，拿到结算单时，我只有感叹赚钱不易 花钱却如此的容

易!

最后要注意，最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场，这样做的好 处：

你不用同时关注两样事情，水电改造是装修中一项很重要的支出，也是装修公 司利润的

大头，而且水电改造隐蔽性很大，如果木工同时进场施工，会分散你的注 意力而不会全

心关注水电改造。水路改造时，注意围一定要整洁。水路改造订合同 时，最好注明水路

改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，屋 子里的接原下水管的管

子最好和原下水管匹配。

电路改造中，应注意事先要想好全屋的灯具装在什么地方，以便确定开关插座的位 置，

同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。买门铃时最好买无线门铃。水电 改造的主

要工作有打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要，可它间接影响后面 埋管与穿线的

质量。 水电改造完成后木工进场，做木工要注意：1、 拿到设计师的图纸时，最好自

已在签字前仔细地复核一下尺寸。2、木工的工具箱、工作台、空气压缩机等工具 的所

有权是装修队长或是装修公司的。3、木工进场前，板材先进场，仔细看一下 进场的板

子是否与合同相符，是否正品。记得让白蚁公司来防白蚁。

和水电工一样，木工也是装修队利润的来源大头。装修中的甲醛来源大头。要 控制这一

点，除了板子是要符合国家环保规定外，用的木器清漆也要选好。这一点 我会在后面提

到的。 油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子，也就是进度表中所

说 的油漆第一阶段，如有装石膏线的，也同时在这个时候装，装石膏线是油漆工的 事

，记得批腻子一定不要用107，据我的楼上邻居讲，107会慢慢释放出一种什么对 人体有

害的气体，所以现在已经被108取代了。

装修刷漆如果是一底两面，那么必需用砂纸打磨三次，第一次打磨是在批完腻 子开

始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍，第一 遍墙面可

以用标号低一点的砂纸打磨，如360＃；第二次打磨是在刷完底漆且干透 刷第一遍面漆

之前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸高一些，如 400＃以 上的砂纸；第三遍

是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前，这时务必用高标 号的砂纸打磨墙面，最

好用600＃或以上的砂纸打磨墙面，只有这样才可以保证墙 面的涂刷效果。否则的话，

你的墙面涂刷完之后，十有八九会出现摸上去象面粉的 那种手感。

还要说的一个问题是油漆加水的问题，每一种油漆对加水比例都有一定限制， 应注

意要严按按施工说明施工。

92. 烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开 到最大，否

则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安 装完并试用无误

后再把吊顶装好。

93. 在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做。

94. 走线时要想好空调位，将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一截电 源线，留下

一丝遗憾。

95. 亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮 盖然后重新

引线标注，最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。

96. 线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气，这时需要有取舍，或是迁就实际或是

执着自己的想法，当然最好两者兼顾

. 开始寻找装修人员。就个人经验而论，如果不是特别大户型并且打算简 单装修，似

乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍，你自己也去亲眼看过并 认同，特别对装

修负责人的感觉更是重要，责任心和欣赏水平怎么样，前者更关键 些，因为如果只是简

98. 主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看，若四处乱 跑就太累了

，可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛，基本趋势就看出来了， 所以接下来你要

做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款 式把握较好，有些人

则对颜色把握得准，没关系，反正还有时间考虑，如果等到装 修清场，虚位以待的步骤

再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。

99. 对已经看好的家具最好把尺寸记下来，然后到房里虚拟将来的摆设情况。

100. 购买东西时必要的单据一定要保存好，此举对后期可能存在的退、换货 情况绝对

有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等，因为好多东西是有保 修期的，凭证

丢了会比较麻烦。

个人出售二手房广告信息怎么写

在房屋装修时，是坑的地方是特别多的，例如：

1、预算报价偷项漏项

装修公司为了招揽顾客虚报价，预算偷项漏项，大玩文字游戏，提高首付比列，在工程中慢慢薅羊毛。如果不偷项漏项就意味着报价比同行高，意味着单子飞掉，意味着生意做不了。

2、现场增项

工程队长会根据情况，进行现场增项。市场价格竞争白热化，装修企业在压低报价的同时，不愿意放弃自己原有利润，所以只能压榨工程队长，目前家装公司发出来的单子工程队长不增项就是亏本。

3、拖延工期

造成这个情况的因素比较多，公司材料配送出问题或是特殊工艺导致时间拖延等因素都会造成工期拖延，但这种情况一出现，装修公司往往为了逃避责任，把原因全推在业主身上。

4、偷工减料

这个问题是老生常谈了，“挂羊头卖狗肉”的情况比比皆是。由于装修公司前期为了招揽顾客，给业主报出低价，造成工程队长赚不到钱，所以在施工过程中偷工减料的情况时有发生。请第三方装修监理和第三方验收公司，都可以很大程度上杜绝这种情况的出现。

5、免费设计

免费设计是家装公司为了招揽客户推出的广告语。而事实上，设计师提成低，付出与回报不成正比，他们只能拼命接单，大多数设计都是为了赶工，设计图少画，设计深度不够，描述模棱两可，草草收工。至于设计中有什么隐患，反正非专业人士的业主也看不出来。

6、装修合同

装修合同中的猫腻太多，装修合同大多数情况下都是有装修公司给出，其中补充合同坑较多，附件不完善，法律文书不严谨，缺少必要的法律元素，不能修改合同等陷阱比比皆是。

欢迎大家在下方留言咨询讨论!

二手房装修攻略？二手房装修前要做什么准备工作

1、出售房屋广告范文一

房屋出售

位于XXXXXXXX有一套两室一厅，面积：XXm，家具、家电齐全，价格面议，有意者请电话联系。

电话：XXXXXXXXX

联系人：XXXXXXXXX

2、出售房屋广告范文二

现有住房一套欲出售，位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿栋，面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_，房子曾用心装修，较新，小区内有幼儿园、小学，小区环境优雅、安静、空气好。

已铺木地板，有家具；配备有太阳能热水器、80升电热水器各一套；家电齐全，基本配置超过三星级宾馆（此处省略200字）。

有意者价格面议，非诚也可扰。

请联系：

联系人：XXXXXXXXX

二手房出售方法

1.进行出售咨询：可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格；个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别；了解交易流程、相关税费和必须提供的所有相关手续等。

2.确定出售价格：通过第一步的咨询，可根据您的房屋位置、楼层、朝向、装修状况等综合条件，确定您的出售价格。该报价应为您的销售总价，如果有要求买方另行支付的费用，应在报价中声明。

3.选择销售方式，这有两种可供选择：（1）自行寻找买方销售（2）委托房地产经纪公司代理销售

如果选择第一种方式，售房者必须完全熟悉整个交易流程，并能确保交易安全。此种方法，避免了经纪公司的代理成本，使房子的销售过程全部在自己的掌握中；第二种方式，省时、省力、安全，只需您选择一家具有代理资质的房地产经纪公司并签署委托代理协议，所有工作全部由经纪公司办理。经纪公司将向您收取一定的代理佣金，所以，会增加您的交易成本。

4.发布出售信息：如果选择自行销售，可在网络或报纸上发布出售信息。但在发布的信息中应注明自行销售或免经纪公司代理字样。您可能会接到较多的询问电话，影响您的正常生活和工作。所以，如何登记您的****，至关重要。

如果您选择了经纪公司代理出售，经纪公司将代理发布您的出售信息。

5.协商和签约

当有客户决定购买您的房屋后，您就可以与买方协商、签定合同了。在合同中应根据您与买方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款。合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。

由经纪公司代理买卖的，买卖双方还应与经纪公司签定居间担保合同，并明确经纪方应承担的居间担保责任以及经纪方在交易过程中应提供的服务内容。

6.产权交易

签订了买卖合同，交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续；交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件；买方按照合同规定的付款方式付清房款后，房地产交易部门开始受理转让申请；买卖双方应缴纳相关税费，买方领取房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。

目前，根据买卖双方不同的代理需求，房地产经纪公司的代理方式各不相同，这需要您在办理委托代理手续之前与经纪公司认真协商。购房者如需银行，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请手续。

本人买到一套二手房但墙外面的广告牌要怎么处理

购买了二手房，人们在正式入住前都会适当地进行装修。二手房因具体房子的破损程度不同，具体装修的程度也不尽相同。那二手房装修怎么做比较合适？二手房装修前需要做什么准备？今日我们就来聊聊二手房装修问题。

一、二手房装修攻略

1、如果二手房是很老的装修，超过10年以上，水管、电线已经老化了，不如敲掉全部的墙地砖，重新装修一下，一次性装修好，免得日后花了大钱，又发生漏电、漏水的烦人问题。

2、如果老装修很新，在5-10年内，也没有漏水、漏电的情况，那就可以在原有的基础上装修；在装修前，最好能弄到房子以前的装修水电路向图和现场所拍，以便进行设计更改。

3、二手房全部重新装修的手续相对毛坯房有点麻烦，因为要涉及到砸墙地砖；砸墙地砖需要请专业的人士，因为他们有专业的砸墙专业工具；很多二手房没有电梯，搬运材料很麻烦，可用吊装的方式，从窗户里面运进去。

4、砸掉墙后，等房子变成毛坯房一样后，装修流程便与新房相同了。工艺流程基本如下：水电铺设厨房、卫生间、阳台做防水铺贴墙地砖木工打家俱铺地板油漆、刷漆、贴墙纸软装（窗帘）等等。

5、如果是局部更换，那就得仔细查看基础有无损坏，比如更换墙地砖，要用手敲敲是不是空心的，如果是空心的，那就一并换掉，以免发生开裂现象；墙上如果重装刷漆，得先检查原先的腻子有没起拱现象，如果时间太久，就得重新铲除墙皮，重新打腻子、刷漆了。

6、二手房装修，可能会发生一些问题。如新贴的墙地砖与原有的颜色不相符、马桶坑踞与现代的不相符，这些都得提前考虑到；有一些二手房的门窗很旧，并且单玻的，不如重新换成新的，这样对保温很好。

二、二手房装修前要做什么准备工作

1、制定初步装修方案

在去市场前，首先要有一个较完整的家庭装修方案，因为市场上的产品成千上万，适合自己家的也不计其数，要做到有的放矢，必须有一个。比如，要了解各家庭成员的喜好，要确定装修的档次，喜欢什么样的风格。这个时候，可以多关注一些家居类报纸或杂志，看看自己喜欢的卫浴洁具、建材产品等。浴室台盆等就应该在装修前思考好，你喜欢双台盆还是单盆？

2、前做好装修预算

搞家庭装修是个无底洞，多少钱也能填进去，所以在准备装修前一定要做好预算。比如对大项的开支如地板、卫浴产品、家具、家电等要根据自己的经济实力而定。此外，预算不仅是各种材料花费的大概估算，还包括室内一些装饰品的预算。所以，在了解市场行情后，一定要有稍微详细的预算。如浴缸是要带淋浴还是分开?都需要事先规划好。

3、摸清材料家具质量价格

装修是一件非常琐碎的事儿，装修过程中需要了解的材料就不下数十种，如沙子、水泥、电线、水管、龙头、地漏、地板、瓷砖、乳胶漆、泥子、木工板、龙骨等等，而且每种材料又有多种品牌可供选择。同类产品，高档和低档的价格差异较大，而且质量、性能差异也比较大。即使有些材料不需要自己去购买，但也至少要了解基本知识，或者到市场上去看看，了解品牌，比较优劣。此外，要知道当前实木家具的价格，及板式家具的行情，特别要摸清自己所喜欢的家具价格，以及家具风格和流行趋势等。餐厨分离，还是合并各有爱好。

4、初选装饰公司及建材市场

这是准备工作中最重要的一步，消费者要选择装饰公司、卖场、建材超市等。其中包括收集近期家装公司广告，了解近期的促销措施;收集优秀的装饰公司资料，并且要收集有劣迹行为的装饰公司黑名单，以便做到心中有数。在建材市场方面，必须弄清楚每一家卖场或超市的具体位置，并且搞清楚各类市场的主要经营范围，尽可能多地了解市场的促销活动。还需要积极地向朋友、亲戚、邻居、同事和专家打听或咨询市场中的产品行情，并关注媒体评价较高的品牌产品。

可见，二手房装修需要考虑房子的具体情况，看房子具体情况仔确定是局部装修还是全部装修。在装修之前需要制定初步的装修方案，做好装修预算，甚至是挑选装修公司及建材。

1、清理旧墙面：一般的旧墙面会有油污，浮灰，空鼓或者裂纹，吸水性较低等问题，那么就需要对墙面做一些清理工作。对旧墙面应先清除浮灰，铲除起砂翘皮等部位;对油污的部位，应先将原有涂层铲除，不能铲除应彻底清洗干净;墙面清理完毕，再用腻子批刮两道。

2、刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。

3、打磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。

4、上底漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒。

5、找补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵(坑眼)，一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。

6、面漆：这里上漆的适合就是普通上的上漆工作了，不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。

7、养护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。