秦皇岛市二手房出售信息_58同城秦皇岛二手房出售信息

1.怎样在58同城网给发布的二手房买卖信息置顶？

58同城里的二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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谢谢

怎样在58同城网给发布的二手房买卖信息置顶？

需要。

二手房的交易流程相对复杂些：首先，买方要了解房屋现状，要求卖方提供证件，包括房屋所有权证书、件等，接着就是签合同，办理过户，立契，缴纳税费，办理产权转移过户手续。

在这个过程中，如果遇到这五种情况，就不能签合同。

购房资格没确认：

如今限购普遍存在，买房前一点要确定购房资格，这个可以让中介确认，或者找房管部门的人确认。否则签了合同后，才发现自己没有购房资格，房子买不到是肯定，到时候可能还要赔付违约金。

购房没确认：

当下的高房价下，买房是大多数人的选择，买房之前查看自己的征信报告和银行流水是常规操作，但不少人总是想当然，或者是遇上了好的房源，匆匆签下了合同后，结款下不来，那就只能赔违约金了。

房屋调查没做全：

房屋的产权情况调查，包括产权证的真伪、产权是否有抵押、产权是否有查封、产权是否有限制等。如果就凭卖房人的口头承诺，那风险还是挺高的。

房屋实际情况调查，包括房屋的周边交通，以及各种费用(物业费、水费、电费、取暖费等)是否存在拖欠;房屋内部装修情况;以及很重要的就是，房屋是否存在出租情况，毕竟“买卖不破租赁”。

产权人没有来齐：

房子的产权人并不只有一个，最常见的现象就是夫妻共有，那么，这个房子就是夫妻共有财产，如果缺少了任一方的签字，那就不能签合同。当然，如果有一方实在不能到场，那就需要提供委托公证书。

费用明细没确定：

二手房涉及到的费用很多，可不是首付就完事了，像是中介费、服务费、评估费、过户税费等，这些基本都是买方承担的。所以在签合同之前一定要在合同里一一审核，也可以让中介列个明细表，所有的费用双核达成一致后再签字也不迟。

注册58的时候会出现 你的信誉值 和你的积分情况 当然个人注册也是可以置顶的

在该城市区域置顶要花费12个积分 在你通过58个人身份认证 邮箱认证 手机认证 之后 你也会得到相应的信誉值和积分 那点不算多 但是也很可观了 你要是中介的人的话 会有58的端口，经纪人注册会有相关费用 但是每个月会赠送你相应的端口积分 那么你就可以参与竞价置顶 。

如果你是个人的话 你也可以置顶 但是要花费的积分有限 大概50多吧 置顶的时间不是很长6小时的一般都12积分 我感觉不错 一般在58置顶后面标写 急 字样的都是经纪人注册或个人注册的付费端口 个人置顶的只有一个置顶的标签

我现在在用个人注册的58 很不错的网站 分类信息比较集中 而且 老客户很

多

当然 哪是可以充值买积分的