厦门二手房车交易市场_厦门二手房车出售

2024-11-11 09:28:52

1.06年国家出台的经济政策内容有哪些

2.重庆住房利率2017最新

3.请问福州住房公积金提取在哪办理？急！

4.大陆旅游推荐国家旅游城市推荐

厦门二手房车交易市场_厦门二手房车出售

近期市场降价风潮分析研究

肯定存在—讲述事实—看其行，不看其言—房价核心要素

关于近期目前国内一二线城市的降价风潮乃至我们自己其实也都知道不少楼盘确实降价了，比如北京整个城市降价幅度达到了15%，比如广州增城有一个楼盘降价不少，比如厦门的万科白鹭郡降价100万。这些东西都是客观的现实，没有必要去回避。

不过我们可以细微到细部去看看这些事情，可能感受到的东西有些不一样。

1、?

北京房价下降，主要是基于两个很主要的因素：限价和限签。限价顾名思义，就是限制房价，无论新房还是二手房，统统受限，所以出现了大量市区内新二手房倒挂的情况，这点在深圳也非常常见，无独有偶，北京最有名的叫华润万象府，深圳最有名在华润万象天地附近，叫华润城润府。而北京的二手房，中关村的学/区房不能在平台上挂到14万以上，网签价也不允许超过14万，房主只能在链家上挂14万，按14万的价格网签，然后签第二份合同，上面再每平额外收个5万左右。另一个更厉害的叫限签，你买了可以，但是签约要排队。按照北京5-6万的均价，5万以下的楼盘标准一个月下网签，6万以上的，越低越快，如果房价在10万以上，不好意思，排队等1年以上吧。（价高的都不签，统计的价格自然下降了）数据是真实存在的，不过有选择性的调整了。

当然，北京的房价确实也下降了，新房都限价了，所以老的二手房相对吸引力就不那么强了而非传统意义上的老破小，也就导致年限久的二手房降价，越老降的越多。与之对应的是次新房交易火爆，学/区房即便顶着学制改革，价格也分毫不减。

所以北京的房价降了，老小区降了，数据是真的，不过是受调控的。这个是北京的真相，相信上海也应该相差不多。

2、

万科白鹭郡的退款沸沸扬扬，也是真的。

我们先来复盘一下整个。

开盘近一年的厦门万科·白鹭郡，卖的很差。开盘推出的204套精装交付的别墅，卖了一年多，去化才不到100套。昂贵是这个项目的硬伤，450-500万的总价，包含价值50万的装修，32万两个车位以及一部15万左右的家用电梯。加上五花大绑的限购政策和项目远离厦门本岛的偏僻的地段，让白鹭郡并不能像案名里白鹭一样一飞冲天，而是严重滞销。

被逼无奈，2018年9月，白鹭郡推出107套特价房。也就是说，滞销的的房子被去掉了带装修，车位以及电梯，交付标准降为毛坯交付，价格相应的降到275-300万的总价。

厦门万科·白鹭郡五折甩卖的消息一下子传遍全网。瞬间，闻讯赶来捡漏的购房者让白鹭郡售楼部交通瘫痪，交警前往进行交通管制，降价房源三天内几乎售罄。消息一出，前期花了500万购买的业主，心情犹如。前业主纷纷集结，磨刀霍霍，维权之战一触即发。

于是有了我们知道的万科白鹭郡的退款风潮。退款方式简单粗暴，买贵的业主只需要和开发商签订购房补充协议，取缔之前约定的带装修和赠送的车位等等，相应降价部分约100万，直接抵偿按揭部分。换句话说，开发商主动为之前买贵业主，取消捆绑的带装修，车位和电梯，折价直接抵消掉业主的。业主向银行的金额少了100万，每月还款也相应减少了。

那么.........白鹭郡降价多少了呢？是个问号。

这两件事情的主角是万科和华润。

华润我不了解了，但万科的郁亮前段时间开了个发布会，所有的LED电子屏上都闪着3个大字：活下去。这似乎是房地产商们在绝望之际，发出的悲悯。然而万科一边高调呼吁“活下去”，唱衰市场，一边在做这四件事:

1.疯狂拿地

2.疯狂收购

3.降低负债率

4.给买贵的业主爸爸们退钱

万科2018年年中财报，货币资金1595亿，一年期的负债总和才609亿。这意味着未来一年两年内市场上金融机构全部关门，万科的资金链依然稳稳的。此外，万科2017年和2018年的拿地数量都是排名第一第二。

长期来看，影响房价的只有供需关系，这点和任泽平的“短期看政策、中期看土地、长期看人口”基本是不谋而合的。

目前一线城市里面，唯一没有受到降价风潮冲击的只有深圳，或者说，影响甚微的只有深圳。

深圳在过去的近20个月里，经历了认贷、三价合一、限售等诸多大型政策，降价幅度不超过300块钱，足矣说明很多问题。

这里提到几个数据，大家可以关注一下：

1996平方公里，深圳的土地面积，北京的1/8。

1300万人口，深圳在册的常住人口，北京的56.5%。

6513人/平方公里，深圳的人口密度，北京的4.5倍。

120万张红本，深圳目前在册的住宅数量。

27324套房源，深圳2017年全年供给房源。

22177套房源，深圳截止到10月初的可售新房套数。

62万人口，深圳2017年净流入人口。

116.4平/36平=3.22人/套，这两个数据分别是中国的平均住房面积/人均住房面积，即一套房人均居住3.22个人。

那么问题来了，深圳的房能住多少人呢？深圳目前的存量，够多少人消化呢？

以上

06年国家出台的经济政策内容有哪些

从去年开始到菲律宾寻找房产投资机会的中国人越来越多，和朋友交流当中，总会比较中菲两个国家房产市场的一些异同点。

1、产权

国内最长70年的使用权不必说了，虽然目前说可以自动延期，但是毕竟所有权人是可以随时改的。菲律宾的住宅也有没产权的，而我们去买房，为规避风险，就选知名开发商的永久产权的房子好了。

2、一二三线

作为小国，只有马尼拉一个中心城市，而且目前人口聚集效应越来越明显。在菲律宾没有二线城市一说，其他城市没有投资价值。

3、购房流程

菲律宾的购房流程相对国内要简单的多，外国人购房甚至可以远程委托就可以，远程送菲国使领馆认证。

4、期房

2006年国内就取消了期房转卖（炒楼花），而菲律宾是可以炒楼花的，可以谈到15%的首付，交房之前不需要支付分期款等其他任何款项。而且这段3到4年时间楼花可以转让，开发商只收取一点改名费。

5、房产税+增值税

买国内的房子，隐含和公开的税占总房款的40到60%，菲律宾买楼花时只有18%的房产税加增值税，如果首付只付15%，这两税也同比例先付15%即可，余下的税款在付尾款时由当时的接房人一并付掉。

6、交易税

首付15%买楼花，转卖时不走二手房流程，只是改名，可不必交6%的购买税。

7、面积

在菲国卖方都是按套内使用面积计算，没有公摊面积这一说，所以如果要对比国内房价，要扣减25%的差额(按照得房率75%计算）。

8、装修标准

菲国开发商出售的住宅都是精装，配一定的厨卫家电。同样如要折算中国房价，也要扣减装修费用。

如果你对菲律宾炒楼花感兴趣，想了解更多操作技巧，可以加入我们的白马社群，我们是专门炒菲律宾楼花的社群，现在有900多人。

重庆住房利率2017最新

住房问题是关系民生的大问题。持续飙升的房价因超过百姓承受能力而招致广泛批评。中央连年出台一系列调控措施，但效果并不明显。问题究竟出在哪里？下一步将如何着力？为此，我们选登相关调研报告进行评价，并请有关专家从各自的角度进行分析，同时考察邻邦韩国、日本的做法，以资借鉴。

2006年以来，中央综合运用经济、法律和必要的行政手段，以区别对待和循序渐进的方式，对房地产业连续出台了一系列宏观调控政策。总体来看，调控初见成效。但房地产市场仍然存在住房供给结构不合理、部分城市房价上涨太快，中低收入居民住房难以满足等问题。亟需在总结经验的基础上，继续加强和完善住宅的宏观调控政策。

房地产业宏观调控的背景

2006年以来，房地产业在快速增长的同时，也出现了房地产业投资增长过猛，部分地区房价上涨过快等问题，使房地产业成为宏观调控的重点行业之一。

(一)房地产业发展的宏观经济环境

自2006年以来，随着居民生活水平提高，居民消费结构升级带动产业结构升级，工业化进程加快和城镇化率快速提高，使中国经济进入了以住房、汽车、电子通讯、能源和基础原材料业较快发展的新一轮增长周期。其中，房地产、钢铁、水泥等行业投资迅猛增长，带动整个固定资产投资快速增长。2004年1-2月份固定资产投资完成额增长53％，经济运行中出现了新的不平衡，能源、运输供应紧张，居民消费品价格指数(CPI)开始走高（6月同比上涨5％），中国经济运行出现偏热的迹象。

(二)房地产业制度改革与政策调整

第一，1998年城镇居民住房制度改革全面推进，有关住房的分配、供应、市场、金融、物业管理、中介、行政管理和调控等七个体系的改革全面启动，取消了实行40余年的住房分配制度，代之以货币化分配；明确了居民住房产权的私有化和住房获得渠道的市场化，调动了居民购房积极性，居民住房需求开始集中释放。

第二，较好的经济环境，创造了更多的住房需求。一是城市新生代成家立业、城市化中新迁入人口需要住房。二是城市居民生活水平提高，对居住有了更高的要求，部分取得房改产权的居民产生以旧换新、以小换大的住宅需求。三是大量的城市拆迁改造，增加了居民住房需求。四是大量社会资金将房产作为投资品所产生的需求。

第三，国家对房地产业发展的政策支持，从供求两方面促进了房地产业的快速发展。从“九五”初期开始，为扩大国内需求，中国将住宅作为居民新的消费热点，给予优惠房贷、减免税等政策支持，鼓励购房，刺激了住房消费。同时作为经济增长的支柱产业，国家对房地产业的持续发展给予包括放宽商业住房信贷规模控制，实行预售房制度，整顿取消部分行政事业性收费项目等政策支持，促进了房地产业快速增长。2003年与1999年比，房地产投资完成额年均增长24.5％，高于同期固定资产投资增速7.3个百分点。

(三)体制机制缺欠与房地产市场的宏观调控

从2005年下半年开始，房地产业在发展过程中出现了部分地区房地产投资过热、房价上涨过高的现象，尤其是在上海、杭州等长三角地区，房价涨幅超过10％，成为此轮宏观经济偏热的一个象征。其根源在于体制、机制的缺欠。一是房地产市场已经放开，但相应的制度没有建立和完善，市场机制不能有效发挥作用。二是大部分土地以协议方式转让，不能反映真实地价，土地不能合理使用。三是资金使用成本低。这些因素导致需求和投资动力旺盛，市场难以有效调整。2004年4月，为遏制房地产投资过快增长势头，院连续出台一系列政策对房地产业进行宏观调控。

2006年以来房地产宏观调控政策的特点及成效

（一）2006年房地产宏观调控政策的重点及成效

调控目标和重点：2006年初，为抑制房地产投资过快增长，中央取了“管严土地、看紧信贷”的宏观调控政策。一方面，加大了对房地产用地的治理整顿力度，清理整顿建设用地，严格审批管理，从紧土地供应，逐步推行经营性用地的“招、拍、挂”，从源头控制了土地供给。另一方面，中国人民银行两次提高存款准备金率，将房地产开发项目(不含经济适用房项目)资本金比例提高到35％及以上，上调金融机构存基准利率，严禁房地产流动资金等，收紧银根，减少房地产开发的资金支持。

成效和问题：2006年调控措施以行政手段为主，力度较大，通过控制土地和资金供给，控制房地产供给，使房地产投资增长速度由年初的50.2％，逐月下降到年末的28.1％，回落22.1个百分点。

但这次调控主要是抑制供给，对需求、尤其是非合理需求缺乏有效控制，前些年扩大内需、刺激住房消费的一些政策仍然在发挥作用，引起了供求关系的失衡。出现投机炒作和被动需求等非合理需求的快速增长;中低档住宅供应比例下降、房地产供给结构不合理等问题引起的商品房价格大幅上涨．全国平均销售价格同比增长14.4％。尤其是上海、杭州等东南沿海城市房价涨幅更大，引起了社会各界对是否会出现“房地产泡沫”的关注。

（二）2007年房地产宏观调控政策的特点及成效

2007年初，根据房地产市场出现的新情况和新问题，中央三个月内继续出台了一系列调控政策。

调控目标和重点：调控目标由控制房地产投资规模过大的单一目标向既控制投资速度又要抑制商品住房价格上涨过快的双重目标转换。调控重点相应调整：一是有效调整房地产市场的供求关系。从增加供给和减少需求两方面入手来调整房地产市场，实现稳定房价的目的。一方面，利用信贷、税收等经济手段，提高炒房成本，抑制房产投机需求；严格控制城市拆迁改造规模，抑制被动住房需求。同时，加大对闲置土地的清理力度，以此增加土地供给。二是在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持，改善住房供给结构。三是整顿房地产市场秩序。出台了不准预售房再转让、实行购房实名制、上网交易等措施，并依法严肃查处违法违规销售行为。加快建立健全房地产市场信息系统，加强对房地产市场运行情况的动态监测，创造良好的市场环境。

调控效果与问题：2007年末房地产投资增长19.8％，增速比上年同期回落8.2个百分点；商品住宅销售价格上涨7.5％，涨幅比上年同期回落3.6个百分点；上海、杭州等城市大幅上涨的房价得到了有效抑制，说明宏观调控初见成效。

但2008年初，一些问题又凸现出来。一是房地产投资增速出现反弹，1-6月增速比上年末提高4.4个百分点。二是供给结构不合理状况依然存在，部分大城市中低收入家庭急需的中低价住房和经济适用房的比例偏低，供给不足。三是深圳、北京、广州、大连等城市房价大幅上涨，中低收入人群难以承受，增加了社会不安定因素。

（三）2007年房地产宏观调控政策的特点

2007年5月末建设部、发展改革委等九部委联合出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的调控措施，各部委和各地方陆续出台相关配套措施。

调控目标：发展满足当地居民自住性需求的中低价位、中小套型普通商品住房，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。

重点：一是要求地方利用廉租住房和经济适用房真正解决低收入人群的住房问题。二是自2006年6月1日起，90平方米以下普通住房的供地面积和开发面积不得低于当年面积的70％，通过限套型、限房价，竞地价、竞房价的办法，保证中低价位、普通住房供给。三是运用经济手段。强化住宅转让环节的税收管理和外资购房的管理，抑制投机炒作；提高银行存利率，有区别地调整住房消费信贷的首付比例，引导合理消费；规范房地产市场秩序，增强市场信息透明度和加强舆论引导，促进房地产市场的有序运行和健康发展。四是将落实房地产调控政策纳入到对地方目标责任考核制度中，保证调控措施的有效落实。

对住宅产业宏观调控政策体系的总体评价

（一）此轮宏观调控政策的特点

一是宏观调控呈阶段性，循序渐进。重在解决每个阶段的突出矛盾，调控逐步深入，注重保持经济政策的连续性和稳定性，产生的震动和影响较小。

二是调控政策的综合性和系统性。根据不同的调控对象，取相应的调控手段，形成了综合使用行政手段、法律手段和经济手段的政策体系，得到了较好的效果。

三是调控政策注重区别对待，分类指导。主要体现在既要控制房地产投资速度，抑制投资需求，又要保护普通居民购房积极性。在“双紧”的情况下，土地供给、项目审批、信贷支持等政策都向经济适用房、中低档住房倾斜。在抑制非合理需求的同时，对普通居民的自住性需求给予了房贷、税收方面的优惠。

（二）宏观调控政策的成效

第一，控制了房地产投资过快增长的势头，保持了房地产业的平稳发展。银根、地根紧缩及监管力度加大，房地产投资在规范中发展；投资、投机需求以及超前拆迁引发的被动需求得到一定程度抑制，房地产市场向以自住性需求为主转换；地方在调控和住房保障政策被赋予更大的责任。房地产投资过快增长的势头得到了有效控制，投资各月累计同比增速由2006年年初的50.2％回落到2005年年末19.8％，2007年11月份为24％；商品房平均销售价格同比由2006年上涨14.4％，逐步回落，2007年11月份同比上涨5.8％，住房价格涨势平缓回落。

第二，促进了土地制度的深化改革。调控取了与改革相结合的政策措施，建立了经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度，并加强土地交易的监督和管理，堵塞了漏洞，促进了土地交易市场化进程和规范。

第三，住宅市场体系初步形成。基本形成了由新建住宅市场、二手房转让市场和住宅租赁市场构成的住宅市场体系。并逐渐建立和完善了商品房预售、规范房地产交易秩序、住房交易实行网上申报等规章制度，房地产市场秩序逐步改善。

（三）仍然存在的问题及成因

房地产市场发展中仍然存在一些突出问题。一是住房供应结构性矛盾仍十分突出。2007年1-6月份，40个重点城市上市预售的套均建筑面积115平方米，适合当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房仍然供应不足。二是部分城市房价上涨仍然较快。2007年11月，房价涨幅较大的城市：福州同比上涨10.4%，北京10.3%，深圳9.8%，厦门9.6%，秦皇岛9.3%，成都8.9%和贵阳8.4%，尤其是北京和深圳，房价从2006年下半年开始持续较大幅度上涨，使得普通居民仍然买不起房，房价回落并没有达到普通居民可承受的水平。三是住房保障制度不完善，低收入家庭住房难的问题没有根本解决。

进一步分析上述问题有更深层次的原因。

第一，对90平米以下普通住房两个70％的调控措施缺乏说服力和可操作性。此项措施是改善住房供给结构、满足当地居民自住需求的重要措施。但措施的目标定位是什么，是满足新生代的需求还是以旧换新居民的需求。如果都包括，还涉及居民住房消费目标的问题，90平米住房是否是未来几年居民住房的目标。另外，目标定位确定之后，需求量是多少，所占比例是否是70％，这些都需要给予科学、合理的解释，才有说服力，得到包括开发商在内的理解和支持。

同时，中低价房在销售环节缺乏可操作性，包括购房人的资格审定、住房的销售程序、监督管理等都没有详细规定，措施难以有效落实。

第二，体制问题制约地方落实住房调控政策的积极性。一是GDP是考核地方政绩的主要指标，房地产业投资速度和房价涨幅回落直接影响地方经济。二是土地收入是地方可取得的主要财政收入，限地价将影响地方收入。三是落实中低价住房和完善住房保障制度的资金来源不明确，需要地方自己筹钱，几个因素都直接影响地方利益。

第三，投资收益低影响开发商建设中低档住房的积极性。中低档住房是在限套型、限房价的基础上，取竞地价、竞房价的办法，进行招标，是在一定行政限制下的市场化行为。开发商追求的是投资收益，其结果一是在满足开发商收益的条件下竞出的房价可能偏高(广州已有先例)，二是因预期收益低开发商不积极参与。

第四，住房保障制度不完善。一是住房保障体系不健全。承担为低收入人群解决居住问题责任不明确，缺乏法律与制度保障。二是部分城市还没有建立廉租制度，经济适用房制度尚需进一步改进，住房保障体系的覆盖面太小。三是住房保障制度不落实。大多数城市没有明确的管理机构，资金来源缺乏制度化，没有建立最低收入居民家庭档案和申请、审批制度。

第五，缺乏住房信息、档案等基础制度建设。利用税收、信贷等经济手段抑制投资需求、外资炒房等调控措施，因为没有建立实名制的住房档案而难以精确实施，降低调控效率。同时通过实施不动产税的方式来优化存量房源配置较好的政策建议，也因此难以实现。

政策建议

要继续完善和落实房地产调控政策，与此同时要注重长远的制度建设，做到标本兼治，为更好的进行调控创造条件。

第一，加强住房信息统计工作，建立住房档案登记制度。整合统计系统、建设系统的统计，建立实名制的住房档案登记制度。

第二，建立科学的居民住房消费目标和消费模式。一是根据科学发展观和我国土地和人口状况，明确在当前经济发展阶段，90平米住房可以满足中等及中低收入普通居民的住房需求。二是准确统计中等及中低收入普通居民的自住房需求，按照实际需求安排中低价位、中小套型普通商品住房的供地和建设。三是提倡根据消费能力“租、购并举”的科学消费模式，合理引导普通居民的住房消费。

第三，调动地方落实调控政策的积极性，为地方认真落实调控措施创造制度条件。一是改革地方官员的政绩考核制度，减弱GDP增长的影响。二是改革、完善分税制度，使地方的事权与财权相对称。三是改革土地收益制度，减少地方对土地收入的依赖。

第四，完善住房保障制度；满足普通居民购房需求。应该承担起保障中低收入居民住房的责任，建立完善的住房保障制度。一是根据低收入居民的支付能力，建立多层次的住房保障体系。对低保人群实施廉租房政策；为低收入者提供经济适用房。二是建立住房保障基金，解决资金来源。三是建立低收入人群的住房档案和分配制度，并跟踪了解和及时调整，根据实际需求安排住房投资和住房分配，做到应保尽保。

同时，要给予中低价位、中小户型普通住房建设一定的政策支持，按照需求增加普通住房的供给。并制定普通住房定向销售细则，在分配、房贷利率、首付比例以及公积金使用方面给予优惠，满足普通居民购房需求，降低购房成本。

第五，推动不动产税的实施，合理配置房产。根据居民持有住房的情况，征收不同的财产税，可以通过税收手段抑制投资需求、充分利用存量房源，为地方财政提供稳定收入来源，是解决当前房地产市场问题的治本之策。

请问福州住房公积金提取在哪办理？急！

2017年基准利率表

2017年的银行基准利率：

1、一年以内商业年利率：4.35%；

2、一到五年商业年利率：4.75%；

3、五年以上商业年利率：4.9%；

4、五年以下公积金年利率：2.75%；

5、五年以上公积金年利率：3.25%。

应答时间：2020-08-25，最新业务变化请以平安银行公布为准。

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2017年购房利率

住房

商业又称个人住房，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的，执行法定利率。目前多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请手续也基本一致。

住房商业利率是多少?

住房商业利率如下：六个月以内(含6个月)利率为4.35%，六个月至一年(含1年)利率为4.35%，一至三年(含3年)利率为4.75%，三至五年(含5年)利率为4.75%，五年以上利率为4.9%。

公积金利率：六个月以内(含6个月)利率为2.75%，六个月至一年(含1年)利率为2.75%，一至三年(含3年)利率为2.75%，三至五年(含5年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

商业年限如何算?

1、商业年限最长为30年，有些银行要求人年龄期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁，女性60周岁)而有些银行则是要求人年龄期限，须小于70年。

每个银行规定的年限都是不一样的，具体也要看银行的规定。如一男性今年50岁，按照男性不超过65岁，女性不超过60岁这一规定来算，其年限为15年(即65-50=15)。

2、住房公积金期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性65周岁，女性60周岁)也有的是说的年限人年龄，不得超过70年，具体以各地方公积金管理中心规定的年限为准。

住房担保方式

办理住房需要提供担保，担保的方式有很多种，每个人可以根据自己的情况选择合适的担保方式。一般个人住房可以用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。

住房担保方式一：抵押方式。抵押方式是指银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放的的方式。

住房担保方式二：方式。方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由银行占有，银行以该权利作为担保而向借款人发放的方式。

住房担保方式三：保证方式。保证方式是指银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放的方式。

住房担保方式四：抵押(质押)加保证方式。抵押(质押)加保证方式是指银行在借款人或第三人提供抵押(质押)的基础上，同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为担保而向借款人发放的方式。

重庆首套房利率

商业利率:一年以内商业年利率为4.35%，一到五年商业年利率为4.75%，五年以上商业年利率为4.90%。

公积金利率:五年以下公积金年利率为2.75%，五年以上公积金年利率为3.25%。利率跟每个银行也会有差异。2020年8月12日，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行五家国有大行分别发布公告，将于8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房定价基准批量转换为LPR。

2019年12月28日，央行宣布重磅消息，推进存量浮动利率定价基准转换。老的浮动利率的定价基准将可以转换为LPR。新政从明年3月1日起办理，原则上在8月31日前完成。

2018、房住不炒，租售并举，调控频发，二次房改。2018年6月28日，香港出台一手房空置税，空置税为评估年租金2倍。2018年6月18日，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段(利率表信息网)。

2017年房地产市场到达新的历史高点，但随着围绕“房住不炒”定位的信贷紧缩、“四限”扩围等调控政策全面升级，工作报告中提出因城施策、分类调控，“加快建立和完善房地产长效机制”，这距离“长效机制”第一次提出已经过去12年。3月25日，厦门市对商品住宅出台了“限售”政策，标志着“供给端”楼市调控的展开。随后全国多地楼市相继推出限售政策，房地产市场逐步回归理性。

2016年上半年持续降准、降息、降税、降首付，楼市成交高涨。量价齐升，在成交带动下，地方债务危机逐渐得到缓解，去库存任务基本完成。为防止房价过快上涨，9月，北京推出“京八条”，拉开年内最强调控的序幕。10月，院严打首付贷。同年12月，中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，要求回归住房居住属性。

2015，“去库存”政策出台、信贷重新进入宽松轨道，央行降息5次、降准备金3次、营业税5年改2年、二套房首付比例下调为4成、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%。改善性需求大量释放，一二线城市的成交量和房价快速上涨，土地市场也“一路飙升”。

2014年2月，楼市库存严重，房价逐步进入盘整期，全国近4成银行上浮房贷利率，超1成银行停止二套房贷。全国主要城市房价集体下跌，在房地产交易量急速萎缩的情况下，地方纷纷开始，除北上广深外，各地取消住房限购政策。同时，部分大型房企借机并购中小房企，也造就了后面两年龙头房企的规模扩张。

2013年2月，新国五条出台，商品住房限购措施更为严格，加强了市场监管。3月，院办公厅明文规定：对出售自有住房按规定征收20％个人所得税。9月起，全国45个城市共出现总价及单价地王67个，堪称“地王年”。11月20日，院决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。

2012年，十八大指出，加强保障性住房建设和管理，3600万套保障房登场。住房信息系统联网。

2011年1至6月，万科斥资46亿元分别收购武汉、香港、广州等地的10家企业。1月26日，新国八条出台，首套房商业的首付为30%，二套房贷首付比例提至60%，利率提至基准利率的1.1倍，第三套及以上住房不发放商业。2月起，多次上调基准利率和存款准备金率，并开始对二三线城市进行限购，开始房产税试点。

2010年1月10日，国十一条颁布，即《院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。开始针对二套房进行相应调控，首付不得低于40%，但房价继续上涨。

2009年5月，由于房价快速飙升，投机日盛，房地产宏观调控再次卷土重来，加强房地产开发企业的土地增值税征收管理。

2008年9月，国际金融危机全面爆发后，中国经济增速快速回落，出口下滑，为促进经济平稳较快增长，避免经济硬着陆。中央推出应对危机的一揽子，即“四万亿"。11月1日，加强了税收优惠政策管理等措施，降低住房交易税费。

重庆住房公积金房贷最新利率是多少

楼主你好！

2017年住房公积金利率及额度一览（重庆）

放款时间：审批5天，放款30天

适宜地区：重庆

利率说明：02月13日更新

房屋类型套数5年及以下5年以上利率额度上限首付比例

住宅首套房2.75%(基准)3.25%(基准)60万90平（含）以下首付2成起，90-144平（含）首付3成起

住宅二套房3.03%(1.10倍)3.58%(1.10倍)60万首付4成起

银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考

产品特点：

1、公积金个贷最高成数为购房总价款的80%(二手房为70%)，其中公积金资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。

2、借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：

(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和50%期数(月)

(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和25

(3)建筑面积在90平方米(含)以下的，首付比例不低于20%(含);建筑面积在90-144平方米(含)的，首付比例不低于30%(含);建筑面积超过144平方米的，首付比例不低于40%(含)。

3、公积金个贷最长期限不超过30年(二手房为25年,砖混结构不超过20年)，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。

4、二手房首付3成起。

5、取消公积金对楼盘项目类型限制，一是取消公积金对楼盘项目类型的限制，公积金服务将覆盖所有符合条件的楼盘项目;二是科学合理配置公积金额度，额度与销售直接挂钩，保障市场销售好的楼盘对公积金的有效需求;三是取消异地缴存职工的户籍限制，全面覆盖在重庆市购房的缴存职工群体。

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2017年中国人民银行同期同类基准利率是多少

2017年，中国人民银行公布的商业的基准年利率是：.0-6个月（含6个月），年利率是4.35%；.6个月-1年（含1年），年利率是4.35%；.1-5年（含5年），年利率是4.75%.5-30年（含30年），年利率是4.90%。.个人住房公积金年利率是：.5年（含5年）以下，年利率是2.75%；.5年以上年利率是3.25%。

一、利率和利息

《通则》规定：

（一）利率的确定：人应按照中国人民银行规定的利率的上下限，确定每笔利率，并在借款合同中载明；

（二）利息的计收：人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期按规定计收罚息。

（三）的贴息：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对补贴利息。对有关部门贴息的，承办银行应自主审查发放，并根据《通则》有关规定严格管理。

（四）停息、减息和免息：除院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。人应当根据院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。

二、利息的计算方式

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

2017年房贷基准利率是多少钱

2017年买房利率是多少?

目前期限5年以上商业基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房利率优惠力度不同。二套房利率普遍上浮10%。

同期公积金基准利率为3.25%,二套房利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金或者商业购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。

（以上回答发布于2017-01-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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大陆旅游推荐国家旅游城市推荐

福州住房公积金提取在福州住房公积金管理中心办理，周末不上班，只能工作日去办理。

住房公积金服务热线及投诉电话：0591-12329

办公地址：福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼7楼、12楼。

工作时间：周一至周五（法定节日除外）；上午8:30至12:00；下午14:30至18:00(夏时制15:00至

18:00)。

扩展资料：

福州市住房公积金管理中心各县（市）区管理部联系地址、电话

1.城区管理部:

地址：鼓楼区高桥路69号市民服务中心3楼

电话:0591-86292102

2.马尾管理部:

地址：马尾区君竹路75号建设银行2楼

电话:0591-83957039

3.闽侯管理部：

地址：闽侯县甘蔗街道学院路9号世茂滨江新城商务办公7#楼三层309

电话:0591-22988045

4.福清管理部：

地址：福清市元洪路建行大厦4楼

电话：0591-86090127

5.长乐管理部：

地址：长乐市吴航街道朝阳路111号郑和小区二区20号店

电话：0591-28881711

6.罗源管理部:

地址：罗源县东环路1号建行7楼

电话:0591-26838837

7.连江管理部:

地址：连江县凤城镇文笔路4号行政（市民）服务中心1层

电话：0591-26231878

8.永泰管理部：

永泰县富裕新村富裕路1-125号2楼

电话：0591-24838017

9.闽清管理部：

地址：闽清县梅城镇解放大街63号（世纪大厦）3层

电话：0591-22336199

参考资料：

福州市住房公积金管理中心《****》

1.全国旅游城市推荐

白洋淀、泰山、张家界、长江三峡、西柏坡等。

1.白洋淀是海河流域大庆河南段的一个水系湖泊。它是保定市和沧州市交界处143个相互连通的湖泊的总称，总面积366平方公里，年均蓄水量13.2亿立方米。它是河北省最大的湖泊。

位于太行山前永定河与滹沱河冲积扇交汇处的扇缘洼地上，瀑布河、唐河、漕河、朱龙河等九条大河从北、西、南三面入湖，经湖东北的泄洪闸和溢流堰流入大清河。

2.泰山又名岱山、岱宗、岱岳、东岳、太岳，是中国著名的五岳之一。它位于山东省中部，横跨泰安、济南、淄博，总面积2.42万公顷。

主峰玉皇顶海拔1545米，雄伟壮观。号称五岳之首，五岳之长，五岳之尊，天下第一山。它是世界自然和文化遗产，世界地质公园，国家AAAAA旅游景点，国家风景名胜区，全国重点文物保护单位和全国文明风景旅游区。

3.张家界，原名大庸城，是湖南省的一个地级市。辖2个市辖区(永定县、武陵源)和2个县(慈利、桑植)。位于湖南西北部，澧水中上游，属于武陵山腹地。张家界因旅游而生，是中国最重要的旅游城市之一，是湘鄂渝黔革命根据地的发祥地和中心地带。

4.长江三峡西起重庆市奉节县白蒂，东至湖北宜昌南津关，全长193公里。一路上，两边都是陡峭的山峰和悬崖，从西向东依次是瞿塘峡、巫峡和西陵峡。

在重庆巫山县，有大宁河小三峡和马渡河小三峡。在重庆的长江沿岸，有水下碑林白鹤梁，东方神曲的故乡建筑风格奇特的石宝寨丰都鬼城、张飞寺巴蜀风景区、蜀汉皇帝刘备的托骨殿和龙骨坡的巫山文化遗址。

5.西柏坡位于河北省石家庄市平山县中部，总面积16440平方米。这里曾是中央所在地，党中央、在这里指挥了震惊中外的辽沈、淮海、平金三大战役。

具有重大历史意义的七届二中全会和全国土地会议，就是为了解放全中国而召开的。因此，它有新中国从这里开始和中国命运掌握在这个村子里。它是中国革命圣地之一，全国重点文物保护单位和国家AAAAA级旅游风景区。

2.全国最热门旅游城市

(1)上海上海的历史并不短。一个昵称沈出自战国时期的淳沈骏，另一个别称上海来自2000年前当地渔民的工具。海之辽阔，河之富饶，早在清朝嘉庆年间，上海就被称为东南部的首府，河流和海洋与天津相连的地方。

成都又名成都、成都，是四川省的省会，风景秀丽，气候宜人。它是一座有2000多年历史的文化名城，有许多名胜古迹。从市区向任何方向旅行，都可以欣赏到壮美的自然风光，领略到纯净迷人的风土人情。成都是一个来来去去的城市我不想离开。

(3)重庆，简称渝巴，是中华人民共和国最年轻的直辖市中华人民共和国(中国)。重庆位于中国西南，长江上游，曾是战乱之地

厦门，位于福建省东南部，与金门、大担岛隔海相望。这里在古代是白鹭的栖息地，所以也被称为白鹭岛。著名的侨乡厦门，有着独特的侨乡风情。因为它靠近大海，所以有美味的海鲜和许多闽南小吃。这是吃货们。因为它独特的节奏文艺小资和慢生活，这种优雅海上花园每年吸引无数文艺青年和游客来到厦门。

西安安，原名常安和濠江，是中华文明和中华民族的重要发祥地。自古以来，常安是中国历史上13个朝代的都城。它是世界四大古都之一，美国媒体评选的世界十大古都之一，a世界历史名城联合国教科文组织确定的，丝绸之路的起点城市。它的头上有无数光环，留下了星星一样的历史文化瑰宝。在这里，中华民族s几千年的沉淀和传承依然在静静地延续，它的魅力需要你自己去体会。

[6]杭州杭州最令人难忘的是江南忆，白居易用平实的文字表达了对杭州的热爱；同样，意大利旅行家凯尔波罗称赞杭州是世界上最美丽、最奢华的城市。杭州三面环山，四面环水，不仅是一个美丽的湖光山色的钟灵，还是一个有着浓妆淡抹还有钱塘江，以涌潮大著称。此外，它还有很强的文化底蕴。灵隐寺、六和塔、王越庙和许多名人故居见证了杭州2000多年的历史。

青岛，位于山东半岛东南沿海，是黄海明珠，是各国建筑的经典，是啤酒飘香的名城，是对外开放的热土。红瓦绿树，碧海蓝天是康有为青岛炼油概况。这座靠海的城市拥有独特的海滨浴场，夏季令人心旷神怡。其中，第一海水浴场是公认的最好的；第二海水浴场礁石多，是拍婚纱照的圣地；老人石浴场、滩、银沙滩距离市中心较远，但游客相对较少，沙质较好。

丽江位于滇西北云贵高原和青藏高原的交界处，曾经是丝绸之路和茶马古道的中转站。它有着非常悠久的历史，并因其独特的文化和自然景观而成为中国附近非常受欢迎的旅游目的地。这里有许多值得参观的地方，比如泸沽湖，神秘的东方女儿国，宁静悠闲的束河古镇，雄伟的玉龙雪山，美丽的拉市海。

南京，位于中国东部，长江中下游沿岸，是江苏省的省会。六朝古都而一座现代城市的灿烂文明，让南京这座有山有水的历史名城独具魅力。江南有一个富饶美丽的地方，曾被很多皇帝作为都城。城市的沧桑，秦淮河的蜿蜒，夫子庙的繁华，孙中山的气节的陵墓，以及寂静的明陵.自然赋予了南京灿烂的山水，历史在这份遗产下有着灿烂的文化。

2010年至2015年，中国十大优秀旅游城市主要有京、沪、宁、西安安、苏州、开封、洛阳、杭州、武汉、沈阳。它们的共同特点是：交通便利、人口众多、历史悠久、经济繁荣、文化底蕴深厚。历史上，朝代都在这里建都。同时古建筑众多，产生了大量的文人墨客、名人、政治家等等。

:3.全国十大热门旅游城市

1.第一名：北京。

紫禁城就在那里，世界上最大的皇宫和皇城，元、明、清三个朝代的皇帝居住和统治的地方。而且，现代政治文化中心无疑正在影响着中国和世界。配套设施包括古长城、

嬴政皇帝，统一中国，汉唐盛世，国泰民安和平和达到顶峰都在西安安。虽然阿房宫、大明宫、未央宫都只剩下废墟，有的甚至只像荒山、农田一样存在，但仍有秦始皇陵、兵马俑、大雁塔、小雁塔、钟鼓楼、华清池、钟南山、芙蓉园、博物馆、碑林等遗迹。

3.第三名：洛阳。

十三座古都。龙门石窟、汉函谷关、韩家仓都是世界级的文化遗产。千年帝都，牡丹花城，洛阳最宜花，牡丹天下奇。

4.全国旅游城市推荐排名

排名都有水分。就宜居、养老、安康、旅居而言，我给你推荐中国最好最适合居住的地方，没有之一。

丫安是一个世界级宜居城市专为老年人设计的！所有的数据只是宜居的，而世外桃源在城市群自然是养老的好地方！曾经PK对象还在CCTV4国际频道城市1对1栏目和世界知名的宜居城市布里斯班PK。因为丫安以前宣传少，又缺钱又没发展，知道的人不多。

空气质量和水质空气质量一直排名全国第一(负离子是世卫组织规定的十倍，空气质量一直走在全国前列)，是名副其实的国际生态旅游城市和一个真正的天然氧吧。33个城市经生态环境部评估，水质多次名列全国前茅，一直位居前列。基于雅一个人，这两个最重要的硬指标去掉中国98%的所谓宜居城市；人可以没有水和空气，我们每天都无法生存。如果没有好的空气和好的水作为前提，你怎么敢称之为宜居且营养丰富城市？

气候素有天府之肺——生态雅安，它被评为唯一的生态气候城市在中国，雅一种气候被专家评为世界上独一无二的；冬天没有严寒，夏天没有酷暑，气候多样。丫安是平原向青藏高原的过渡地带，各县和地区的海拔在627米至1900米之间，因此有几个小气候。全年温差小，适合各种健康需求。两种代表性气候：冬季石棉，汉源-阳光城，干燥温暖，年平均气温19.0左右，年平均湿度51%左右。夏季碧峰峡、蒙顶山、世外村-海子山、宝兴、天全、庐山、荥经等山清水秀的居民区，年平均气温约17.2，年平均湿度约62%，最热的7月约25.8。大相岭以北降水集中在夏季，山区晚上下雨，很少创造它的生态世界。但是主城区白天降雨量和成都一样低。全市15-25度的气温超过300天。昼夜温差小，不容易感冒，夜生活更丰富。

医疗与康复雅安是川西的医学中心。三甲医院3家，三甲医院2家；综合实力全国第二的华西医院(仅次于北京协和医院)和成都医学院，是医疗实力较强的35家医院。雅安入选全国十大宜居健康城市(全国第七，四川第一)。雅安被选为首批医养结合国家中心城市(目前有7个医疗护理单元)。有超过21个省级保健基地和超过132个省级保健之家。雅安被选为国际森林健康和维护示范基地。开通川西首条直升机空中医疗救援通道。

目前，雅安正在投入巨资将其打造成为集旅游、度、养生为一体的世界级养生之城，打造雅变成了医学上的嗨

杨康美食天知道四川美国的食物是世界上最好的，而雅安也延续了川菜的优势s美食，拥有众多川菜连锁品牌+本土美食品牌+本土生态食材=Ya安杨康特色生态食品。雅安是中国唯一的绿色(有机)农业示范区。当地生态农产品多样化，拥有国家地理标志农产品26个，有机绿色认证农产品数量居四川首位。是全国知名的中药材种植基地之一。有1200多种野生药用植物。

历史人文雅安市是一个地级市，辖三区六县，是西康省的原首府。其辖区面积15314平方公里，人口154万，以汉族为主，其中29个少数民族占总人口的4%，素有民主走廊之称。外国人占大多数的Ya人口，所以雅一个民族是宽容和好客的。丫安是中国著名的历史文化名城。它已经建造了2000多年，人类的活动可以追溯到旧石器时代。有9个博物馆。城中有山有水的山水园林城市，自古以来就是一座浪漫、滋润、幸福的城市。人造月亮照亮了这座城市，中国最大的廊桥中国的初吻从东汉时期，和中国最大的神树(高49米，需要9个成年人环绕，约2000年)，最稀有的品种红豆树(蝴蝶花)它也是全国成渝经济圈的重要城市。的主要原因之一；雅Nv具有地方特色的三大高雅文化(雅女、余娅、余娅)之一，有着婴儿般的肌肤，还有余娅是地球上的美味，是生态和水质好，她体内没有毒素。

[丫安世界名片]

中国第一只大熊猫的发现地、命名地和模式标本的来源。大熊猫数量和栖息地面积居中国首位；中国唯一的野生大熊猫被放归大地；碧峰峡基地是中国最大的大熊猫保护研究中心，是科研、繁育、救援、教育、旅游的大型基地。中国是唯一拥有熊猫产业和文化的城市。大熊猫的生态环境要求极其苛刻，它的生态让Ya一个名副其实的熊猫之都，熊猫故乡，熊猫故乡，熊猫出生地

生态茶。丫安是世界茶文化的发祥地，是人类最早的饮茶之地。蒙顶山茶(获中国最具品牌茶，蒙顶山茶获中国十大茶叶品牌，曾是五大贡茶)，雅安也是中国唯一的藏茶科研生产基地；它被亚评为世界上最美丽的茶乡。安中国茶叶协会-中国茶都(种植茶园100多万亩)。拥有全国唯一的茶叶商品、全国唯一的茶叶公园、全国唯一的茶叶育种场、全国最大的无性系茶叶育种基地、全省唯一的国家级非物质文化遗产黑茶及其生产性保护基地：南路边茶传统生产技艺及其生产性保护基地。

世界中国最大的野生珙桐林(50多万亩植物熊猫鸽花，被誉为植物王国的活化石)。

世界上最大的天坑漏斗。

世界自然遗产——熊猫国家公园。

亚洲最美的观山台(未来5年内的景区)——牛贝，牛贝不看云回来的地方(还有中国最美的景观台，如大洼更扎、丁蕉、四人s联谊和红岩顶)。

世界最大的野生万亩桂花林群落。

雅安荥经世界第二，亚洲最大的桌山(桌山阳平青峰雅玉森林小镇)将打造成为集医、食、住、行、购于一体的养生目的地。)。

自然生态与旅游雅安是中国十大魅力城市，中国优秀旅游城市，国家森林旅游示范城市(全国只有6个，四川唯一，森林覆盖率四川第一)。其生态宜居环境居世界第一。翔灵森林古道被评为中国最美森林古道；荣获全国茶旅黄金品牌路线；丫的红草村安明山区荣获中国美丽的休闲村和中国最美的赛道；雨城区荣获天府旅游名县；丫安被非组织评为世界最佳生态城市之一。这里有雅安最大的生态动物园安，中国，园外野生动物也多种多样(包括大熊猫、小熊猫、金丝猴、豹、熊、羚羊、鹿、狍子等700多种动物)；有3000多种植物和三个国家级自然保护区，是重要的动植物基因库在中国。世界上有令人惊叹的生物基因库。联合国建立的主要生物多样性保护区也举办了许多关于动物和自然的国际**周。丫安几乎囊括了川西所有的美景。有133多条河流(中国十大水电基地之一)和许多瀑布(世界上最大的瀑布，有60多个瀑布)，包括雪山、大峡谷、原始森林、草原、湿地草甸、大洞穴、许多山云瀑布、大湖泊、空石林、温泉、大花海、竹海和春潮。有七个各种各样的国家公园。不算未开发的景区，现在有29个A级以上景区，20个4A景区，4个5A级景区在建，包括莫街-王岗坪景区(中国最美的山地滑雪场，川西最自然的景观平台)。此外，雅安用天然矿泉水冲厕所，够奢侈的！用来建造北京紫禁城的巨大圆木都来自北京汉源安，说明其生态产木好！在卫星地图上，你可以看到神秘的巨兽独角兽雕像雅安的蒙顶山安，这些都和生态有关。

丫安是中国旅游强省——四川省和中国的交通要塞，旅游丰富。旅游公司多，去四川、重庆、藏区、贵州、云南、陕西的深度游价格较低。每个季节都有一日游、两日游、三日游等几十种线路套餐。一日游多在100元，两日游多在200元以内。

交通雅安是川西重要的交通枢纽和咽喉城市，是古南方丝绸之路的重要驿站，中国茶马古道的门户，也是川西物流中心，快递业发达。这是一个小时从成都(包括天府国际机场和双流国际机场)出发的高铁，南至乐山、重庆、贵州和云南，西至新疆甘孜和叶城，北至阿坝，东至成都。辖区内高速公路9条(在建3条，待建1条，含免费高速1条)，铁路8条(含规划山区轨道交通旅游铁路4条，高速铁路3条)，火车站3个(新建2个)，通用机场5个(规划建设中)。中国最美的云上有高速(雅西高速)；世界上最难也是最美的路——川藏铁路；中国著名景观国道-318线。2元的城市公交系统实现了交通卡、、中国银联快捷通支付。市区地势平坦，所以自行车共享和电动车全覆盖。

购物便利购物广场4个以上(含万达、居然之家等。)，以及新建的川西国际农博城(农副产品价格更低)、国际商贸城等大型购物场所；没有统计的超市太多了，一般出门几分钟就到了，包括天茂超市、JD.COM超市等大型电商超市2天内就能到货。有一个大农场主美国市场

房价拿雅主城区安为例：一手房(新建)最低价5900元/平方米起，二手房最低价2900元/平方米起；新楼盘：杨康、旅居、度(近郊区景点)最低价4600元/平米起。租房：中档3号房平均租金1250元/月，中档2号房平均租金850元/月，也有高低档次，价格有变化；一般3个月以上起租。

城建雅安获得中国城市治理创新奖；熊猫绿岛公园登上英国设计大奖榜单，入选中国首批生活文明先锋示范区；再获国际荣誉，正式入围第15届波士顿国际**节。

目前，雅主城区安是凭借积累和后发优势在大力建设。扩建后的新区面积约为旧区的三倍，一个全新的城市体系正在构建。新建各类自然历史博物馆、国际会展中心、体育中心、科技馆、美术馆、文化馆、图书馆、城市规划博物馆、各类公园(1公里内城市公园1个)；各地的免费旅游厕所干净卫生，都配有导演由专人管理；目前，雅安还大力打造生态山地户外运动相关产业及配套设施。

数字智慧城市与安防雅安是西南地区大数据中心(包括电信(AI、云计算、智能家居、物联网)、北京易华录、国家电网、百度、北斗时空、华迪智慧医疗项目、阿里巴巴、天翼云、金山云等。);首批国家全光网络、数字城市、智慧城市；四川省首批5G试点早在19年3月就开通了5G；丫安也在全面推进智慧健康、智慧医疗、智慧养老建设。丫自古以来，安就是一个和平安全的城市。没有台风，没有城市内涝，没有社会稳定的问题。街道上每隔50米就有智能摄像头。特警随时驻守火车站等。在街上巡逻；中国海参崴师级部队已进驻雅安而且公共安全更有保障。

教育雅安是四川西部的教育中心。还有学校、北大附属实验学校、雅安实验小学，成都实验小学，成都实验外国语学校。大学：四川农业大学，亚某职业技术学院等名校。

雅安所有学校安与同济大学、四川农业大学、西南石油大学、成都中医药大学、成都理工大学、成都四中、成都七中、成都泡桐小学、四川大学、上海策略教育、澳洲昆士兰州相关学校、成都七中东方、成都石室中学、广深、江浙、成都绵等教育机构合作。有些已经推出了。目前正在与西华大学、四川工业职业技术学院对接签约。佟娅安将为打造川西教育中心而不懈努力。

[叶仪丫安]雅安生物、航空航天、信息技术、清洁能源、农产品加工、新材料、汽车和装备制造等美国本土集群产业具有优势；各区县基本都设立了工业园区，后续经济发展会更强。丫安已经和成都这个特大中心城市融为一体，也是大成都的一员。与成都实现了交通一体化、经济区一体化、医疗一体化、教育一体化。我1个小时就到了成都，所以住在雅安安和在成都工作对雅来说是再平常不过的事情一个民族。

以上数据均可在线验证，围绕宜居、安康、养老进行全面介绍。它这是一座天堂般的养老和宜居标杆城市！拥有众多世界级和国家名片的杨康！那么有没有更宜居的城市呢？

[作者评论]:我以前是外国人，搬到雅安40年，也是摄影爱好者，走遍全国。在我看来，有些城市确实超过了雅安在舒适度方面(比如三亚)或者一些宜居要素方面(比如交通、医疗、城建等。在大城市)在一年中的某个时间，但是只在某些指标优秀的情况下宣传它们是宜居城市是片面的。更重要的是，考虑他们一年能有多少舒服的日子；而且养老和医疗的硬指标是生态、空气、水质、医疗和气候肯定是顶尖的，缺一不可。有的是天生的，不是努力的，所以硬性指标会淘汰一些所谓的宜居城市；其他旅游、交通、教育、城建、历史、消费、宜业等。也很重要，但标准可以适当降低。毕竟重点是养老和保健。丫安是为数不多的真正满足宜居、养老、养生所有因素，并能达到最大公约数的城市。

以下照片均为实拍照片。

5.国内旅游城市大全排行榜

中国。桂林桂林山水甲天下美国的风景是最美的。

桂林s景观属于阳朔漓江最美的部分，人民币20元(背景图案为阳朔漓江)。

阳朔的遇龙河也是最美的。它刚刚获得国家生态旅游度区。玉龙河的田园风光，倒映的山川，在玉龙河上划船，独特的喀斯特景观，天然的攀岩基地，

了解桂林山水，住在阳朔的那些年精品客栈，西街宝塔顶上的艺术，还有一只鸟阳朔的美景。

桂林，一座山水城市

没有上海繁华。

深圳没有城市风格。

重庆没有江湖情调。

还有海南没有面朝大海的春花。

有着自己独特的魅力。