沧州一楼带院二手房_沧州一楼带小院的新楼盘

1.买一楼带花园的房子好不好 值得购买吗

2.城里一楼带小院的房子跟住在农村有什么区别？

3.二手房一楼为什么不建议买

本人是喜欢带院子的，可养活一些花花草草，

如果你喜欢

小动物的话，还可以养条小狗，夏天的时候，还可以招待朋友在院子里露天烧烤！而且，院子一般都不算面积都是赠送的，你卖的时候，也应该能买个好价钱，现在都市的人，越来越喜欢田园里的生活了，我想你买了带院子的应该不会后悔！如果按楼层看，三楼是不错，但是，每天对着花草的感觉，和对着高楼的感觉，楼主自己闭上眼感觉一下到底喜欢哪种！而且你买了套房子，朋友一定会问买的什么样的，如果你说买的是三层，再大也没有什么新鲜感，但是如果你说买的是有花园那种，朋友一定特别羡慕，你自己也应该感觉有面子！

买一楼带花园的房子好不好 值得购买吗

会选用带庭院的，由于带小院的房子日常生活应用下去更舒服，方便快捷，但是也会出现一些缺陷应注意，例如，噪音大，光照有将会被挡住，如是年久二手房需注意是否路面潮湿，也有便是洗手间是否会有阻塞外流的风险性。出行方便，快速解决，高层建筑电挮房的一层不会受到电梯故障，检修期内中止运作的危害。最大的优势自然在小院子上。

这是你的房子室内空间设计向户外区域的有机化学拓宽，是一个衔接和扩展，为房屋提高了非常好的区域使用价值和经济收益。有一个属于自己的庭院，能够装进许多城内人的梦想：养花、栽菜、放摇椅、遛猫遛狗、打雪仗、饮茶这些。乃至还可以重些水果树，享有收的快乐。城市人憧憬山间，从乡出来的新城市人怀念故乡，因此庭院自始至终就是我们挥之不去的剧情。

自然，任何事情都是多面性。如选择了一楼，也需要接纳相匹配的缺陷。例如光照差、湿冷、昏暗、蚊子多、隐秘性差一些。楼顶会扔东西，这一点的确偶有产生，但自打装上监控摄像头把握住好多个后这样的事情基本没有了，并且我国也公布了高空坠物的相关法律法规更有确保；下水管堵塞难题也不必担心，新一点的房子一层和楼下水管道全是分离的了，楼顶管道堵了不容易从一层反水。

湿冷难题也不是问题，如今一般都有地下停车场因此一层并不是很潮湿，确实感觉潮了就吹空调或加一台抽湿机就还可以处理的事；光照难题一层的确比不上楼顶光亮，却也不容易黑漆漆的，如果你觉得一层光不好那独栋别墅更不必考虑了；蚊子的确会出现，但点上几只养殖业蚊香片就不容易被咬。

城里一楼带小院的房子跟住在农村有什么区别？

买房时，一楼因为存在光不好、潮湿、噪音大等问题，往往不易销售，但如果一楼带一个小花园，可以种花养草，就会受到一部分购房者的青睐了。

网友：最近准备买房，看中了一个环境很不错的小区，总共六层的房子，想买一楼，因为送一个50平米左右的小花园，想着以后好好打理花园，种一架葡萄，在底下摆把椅子看书什么的，但不知道实际使用起来是不是跟想象中一样美好？这种户型有哪些缺点？希望各位能够分享一下住这种户型的实际体验。

网友：我觉得首先得注意是否潮湿、多蚊虫、窗户邻近人行道会被看到室内或者多噪音、下水道设计的有没有问题会不会楼上一堵自己家就浸水……然后还有小区居民素质如何，花园里会不会被楼上扔垃圾，有没有熊孩子爬进来摘花，有没有熊老太太半夜来偷葡萄（别笑，真的有），邻居会不会在你的花园旁边养狗养鸡鸭弄的臭乎乎，是不是需要为了防贼装很多铁栏杆等等等等……总之我觉得住一楼挺麻烦的。但是我承认有个小园子确实好玩。我小时候就经常到楼下邻居家的园子里偷草莓。

网友：1 夏天蚊虫巨多，多到睡床上都能突然发现枕头下有个蜈蚣，拿个衣服都能发现衣柜里有个蛐蛐儿。

2 暴风雨的天气院子里经常会有楼上刮下来的东西，最夸张的一次是刮下来一个铁架子。

3 院子里种的菜总会莫名其妙的少，而且院子会成为散步的邻居的谈资，站在你家院子前就讨论开了，什么这个菜长得不行了，那个菜就不应该种了

4 不需要闹钟，自然醒，因为早上六点总有晨练的大爷大妈站你窗外谈笑风生

5 光不好 家里容易光线差

6 总觉得不安全，每天睡到床上了都还不放心，得再检查一遍门窗 ，因为在一楼，窗户没锁的话，小偷翻进来分分钟的事。

与普通的一楼一样，带花园的一楼有着进出方便的优点；同时，也存在私密性差、光差、噪音大、潮湿、夏天苍蝇多等缺点。

一楼带花园，在上面的基础上，多了些惊喜，却也多了些忧愁，为什么这么说呢？来看看下面的介绍：

1、窗户下面就是漂亮的花草，看着确实养眼；但是夏天各种虫子拦都拦不住，而且阳光被树给被挡住了。

2、刚刚种下的几株花草，被从天而降的各种杂物砸烂。

3、有个小地方晾晒被子、衣物等确实不错；可就怕楼上乱丢垃圾，或者浇花的水不小心泼了下来。

4、花园里面长了杂草，需要定期打理，不打理又不好看，经常打理又比较耗费时间。

5、如果一楼光照不是很好，花园里就只能种对日照时间要求不高的植物。

6、天气好的时候，在花园里面摆上桌子，吃个早餐很舒适；不过就是隐私容易被人，对了，害怕高空抛物。

7、家里有老人、孩子，天气晴朗时，在花园里面玩耍很不错。

一楼带花园，有好有坏，那么，这样的房子值不值得买呢？如果能满足以下条件，那么，购买还是很不错的。

1、对业主的素质有一定的要求，如果业主的素质高，则不会出现高空抛物的现象，一楼的住户居住也能更安心。同时，在进出单元门时，会注意不使劲开关门，减少了噪音。

2、对物业管理的要求高，如果物业能够按照一定的程序灭蚊灭鼠，则能保持小区环境的整洁。好的物业会在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志，提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。

3、要求小区完全人车分流，车辆不在地面行驶，把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到最低。

4、如果一楼有垫高或者带有地下车库，防潮措施做得比较好，则能在一定程度上避免潮湿。

5、如果楼间距大，房屋的朝向好，光也是不存在问题的。

6、花园洋房的一楼比较好，因为花园洋房楼层不是特别高，且通常为一梯两户，居住的住户少，对一楼住户的影响也就相对较小。

买一楼带花园的房子要谨慎，老小区的一楼不要买，物业服务等各方面得不到保障。另外，小区的环境、物业、居民素质真的很重要，买房的时候，务必要考虑全面。

（以上回答发布于2017-08-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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二手房一楼为什么不建议买

我觉得还是有很大的区别的，虽然有院子但是农村一出门就是广阔的原野，流动的小溪，大片的麦田和乡下原生的动植物，但推开城市的院门看到的还是高楼大厦，数不清的街道和灯红酒绿的闹市，没有那份宁静和自由。

1、一楼也要支付电梯电费及电梯维修费

以为买一楼，用不着电梯，就不用公推电梯电费及电梯维修费，结果住进去才发现，到年底才发现物业公示电梯公推费，我们也要出，而且不管面积大小，按户公推。而且据说连电梯坏了，我们一楼的也要和其他住户一起公推。我觉得我们小区这点还是不公平的，我们用都没用，怎么就要交公推费呢？

2、私密性太差

不得不重点提，本来套房就应该通风好，住起来才舒服，可是大家想想，白天开窗还好点，要是夏天不开窗是多么的闷热，只要开了窗，就感觉有人在看，连抱下老婆，老婆都惊叫没关窗这种感觉真不好受，如果开窗重要的东西还得放远点，不然东西会莫明失踪，每次出门还得把家里所有的窗户关起来，如果出趟远门，回家就一股怪味。住不到一年老婆说她都变成有点神经质了。要是有合适的，她要换房。

3、太吵闹

当初买房为了视野开阔，特地选了靠中庭小广场的楼王，住进来以后，想睡个懒觉都成了奢侈，每天早早的，小区的几个大妈就开始跳广场舞了，吵得想骂人都会，年轻人相对睡得晚，早上能多睡一都好，只要天晴，这些大妈就不休息一天，我都没睡过一个舒服觉了。

4、永远都扫不完的烟头和垃圾

为了这个，我们也多次跟物业反应，物业也公示了，可是依然不能避免我们家小花园烟头和垃圾，平白增添了老婆的工作，大家都是文明人，怎么就管不住自己的手呢？

5、春天返潮太严重

一直以为有地下室的房子，当初也是听了售楼讲，有地下室，返潮的问题不用担心，和楼上住户是一样的，可只有住进来才知道，在我们南方，返潮时，家里就快跟水塘一样了，湿哒哒的，卫生间、厨房有用仿石胶或玻璃胶的地方没有一个地方没发霉的，房间的木地板都会出水珠。老妈来我家住些时间都说太潮了，她有风湿，住不得这个房子。

所以告诫大家家里有老人的，在南方不要买一楼。本来带地下室不会那么潮才对，后经了解，小区绿化带就设计在地下室上面，种花种树，当初开发商建的时间就有填土近一米的高度，所以我们一楼的房子才会更易返潮。就连家具都容易发霉。