顺义区二手房出售_顺义区二手房售房信息

1.顺义华英园的房价为什么不高

2.远洋山水二手房

3.2010年北京顺义区房价一万五合适吗

周边设施配套不齐全。鼎顺嘉园小区位于北京市顺义区，建于2012年，由于周边设施配套不齐全导致房价便宜，截止2022年在售二手房有20套，在租房源有2套，楼栋总数18栋，共计房屋2460户。

顺义华英园的房价为什么不高

顺义区位于整个北京的东北方向，属中央别墅区，在售的项目中别墅项目较多，洋房项目较少。

顺义目前大体分为几个板块，后沙峪、马坡、牛栏山等。

后沙峪板块目前均价约为 6万/平，在售的新房项目有阳光城檀悦，户型为101平的三居室，总价在630万左右；牛栏山板块目前的均价为5万/平左右，在售的项目有恒华湖公馆，88平左右的两居室，123平的三居室等。

石门板块均价目前约为4万左右，项目为中海国际城，但是目前尚未开盘，价格未定。

均价1万左右，建议考虑二手房，但注意小产权房，风险系数较大。

远洋山水二手房

历史悠久，一部分房子性价比低。华英园小区位于北京市顺义区，建于2002年，截止到2022年8月19日在售二手房有18套，在租房源有2套，小区物业为北京宏毅茶花物业管理有限责任公司，因为该小区历史悠久，一部分房子墙皮掉落，截止2022年8月19日，一直没有翻新性价比低，因此房价低。

2010年北京顺义区房价一万五合适吗

远洋山水是一个高品质、高档次的住宅小区，拥有得天独厚的自然环境和优美的景观。它位于北京市顺义区，距离首都机场和北京城区都非常近，是一个非常方便的居住地点。此外，远洋山水还提供了一系列的高端配套设施和服务，让居民可以享受到尽可能多的便利和舒适。

优质生活尽在掌握

远洋山水的二手房是一个非常不错的选择。在这里，您可以享受到高品质的生活，同时也可以拥有自己的私人空间。以下是远洋山水二手房的操作步骤：

步骤一：选择心仪的房源

在远洋山水的二手房网站上，您可以浏览所有可用的房源，并筛选出符合您需求的房源。您可以根据自己的预算、面积、户型、朝向等条件进行筛选。当您找到心仪的房源时，可以点击查看房源详情。

步骤二：了解房源详情

在房源详情页面，您可以了解到该房源的详细信息，包括房源的面积、户型、朝向、装修情况、楼层等。此外，您还可以查看房源的和，以便更好地了解房源的情况。

步骤三：联系房产中介

如果您对某个房源感兴趣，可以直接联系该房源的房产中介。您可以通过电话、微信、邮件等方式联系房产中介，并了解更多关于该房源的信息。如果您对该房源有任何疑问，房产中介也会耐心为您解答。

步骤四：实地看房

如果您对某个房源非常感兴趣，可以与房产中介约定看房时间。在看房时，您可以实地了解房源的情况，包括房屋的结构、装修情况、光情况等。如果您对该房源满意，可以考虑签订购房合同。

步骤五：签订购房合同

在购房前，您需要与房产中介签订购房合同。购房合同是保障您权益的重要文件，其中包括了房屋的基本信息、房屋交付时间、购房价格、付款方式、违约责任等内容。在签订购房合同时，您需要认真阅读合同内容，并确保自己的权益得到保障。

顺义新楼盘的价格差不多也在1万五左右，《2010顺义二手房交易将呈现价升量跌现象》今年一季度，顺义二手房交易状况与整个北京有所不同，2010年第一季度，全市二手住宅网签总量以47017套的成绩创造了自08年10月全面网签以来历史同期交易的最高记录，尤其是3月份25747套的过户量更是一举超越了去年3月（09年二手房交易拐点），二手房交易量同比增长28%。而顺义区一季度二手房销售网签数量1908套，与去年同期相比下降近10%，三月份同期相比更是下降近20%达到18.8%。与此同时，二手房交易价格却一路上涨。根据万紫千红房产一季度已售二手房数据来看，今年顺义二手房交易价格已连续三个月单价过万。到三月底，顺义城区二手房交易平均价格达到11000元每平米，而实际业主的挂牌价要远远高于成交价格，并且价格上涨趋势一直延续。

根据万紫千红房产预计，第二季度顺义二手房交易依然会延续这种价升量跌的趋势。之所以会出现这种量跌现象，其主要是：第一，去年二手房交易井喷相对透支了一部分客户需求。第二，今年随着各银行对二手房贷的优惠利率取消以及二套房贷的首付比列加大从某种程度上也截留了一部分购房人群。第三，顺义部分新开楼盘（比如顺义新城、裕龙三区、杨镇地区和石门区域等）也分流了一些二手房需求客户。第四，由于北京乃至全国一季度房地产市场量价暴增不排除第二季度会出台新的调控政策预期也将会对接下来顺义二手房市场造成一定影响。